出售厂房土地合同样本

出售厂房土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”），现出卖方同意将其出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的厂房及土地使用权出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、用途、产权情况等，详见附件一：《标的物清单》。

二、合同价款

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同总价款的____________________%即人民币____________________元整支付给出卖方。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，将剩余的合同总价款的____________________%即人民币____________________元整支付给出卖方。

三、交付与验收

3.1出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在接收标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向出卖方提出。

3.3标的物验收合格后，双方应签署《标的物验收确认书》，确认标的物已交付并验收合格。

四、产权转移

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续。

4.2买受方应在出卖方协助下，依法办理标的物的产权转移手续，并承担相关税费。

4.3出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，如因标的物权属问题导致买受方遭受损失，由出卖方承担全部责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件二：《标的物产权证明》

附件三：《标的物交付清单》

附件四：《标的物验收确认书》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”），现出卖方同意将其出售给买受方，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的厂房及土地使用权出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、用途、产权情况等，详见附件一：《标的物清单》。

二、合同价款

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同总价款的____________________%即人民币____________________元整支付给出卖方。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，将剩余的合同总价款的____________________%即人民币____________________元整支付给出卖方。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下买受方的付款义务提供连带责任担保。

3.2丙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为保证金。

3.3买受方未按约定支付合同价款时，丙方应在接到出卖方通知之日起____________________个工作日内，履行担保义务。

四、交付与验收

4.1出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在接收标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向出卖方提出。

4.3标的物验收合格后，双方应签署《标的物验收确认书》，确认标的物已交付并验收合格。

五、产权转移

5.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续。

5.2买受方应在出卖方协助下，依法办理标的物的产权转移手续，并承担相关税费。

六、甲方权益保障

6.1出卖方在标的物交付前，有权要求买受方提供付款担保。

6.2出卖方有权要求买受方在标的物交付前支付合同总价款的____________________%作为定金。

6.3买受方未按约定支付定金或付款担保的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

7.2买受方在标的物交付前，未经出卖方同意，不得擅自处分标的物。

7.3买受方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件二：《标的物产权证明》

附件三：《标的物交付清单》

附件四：《标的物验收确认书》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下买受方的付款义务提供担保，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”），现买受方有意购买标的物，但需借助丙方的融资服务来完成交易。丙方同意为买受方提供融资服务，并要求出卖方在交易过程中承担相应责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的厂房及土地使用权出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、用途、产权情况等，详见附件一：《标的物清单》。

二、融资条款

2.1丙方同意为买受方提供总额为人民币____________________元的融资服务，用于支付标的物的部分或全部价款。

2.2买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，与丙方签订融资合同，并按照融资合同约定支付首期融资款。

2.3买受方在标的物交付后，按照融资合同约定分期偿还丙方的融资款项及利息。

三、买受方权益保障

3.1买受方有权在标的物交付前，要求出卖方提供标的物的产权证明及相关法律文件，确保标的物的产权清晰无瑕疵。

3.2买受方有权在标的物交付后，要求出卖方协助办理标的物的产权转移手续，并承担相关税费。

3.3出卖方未按约定提供产权证明或协助办理产权转移手续的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

四、甲方违约及限制条款

4.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

4.2出卖方在标的物交付前，未经买受方同意，不得擅自处分标的物或设定任何权利负担。

4.3出卖方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、标的物交付

5.1出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

5.2买受方在接收标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向出卖方提出。

5.3标的物验收合格后，双方应签署《标的物验收确认书》，确认标的物已交付并验收合格。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件