出售转让楼房合同范例

出售转让楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的楼房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的楼房（以下简称“标的物”）转让给受让方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以双方签订的《房屋买卖合同》附件一为准。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并将相关证件及资料交付给乙方。

3.3乙方在办理标的物过户手续过程中，应依法支付相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向受让方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.3受让方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋买卖合同》附件一

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.标的物所有权证明

5.标的物测绘报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为保障自身权益，提高交易效率，特引入第三方中介机构（以下简称“中介方”）参与本次交易。甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的楼房（以下简称“标的物”）转让给受让方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以双方签订的《房屋买卖合同》附件一为准。

二、中介方职责与权益

2.1中介方作为专业中介机构，负责协助甲乙双方完成标的物的转让事宜。

2.2中介方有权根据市场行情、标的物情况，提出合理的转让价格建议。

2.3中介方在交易过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

2.4中介方有权根据实际工作量，向甲乙双方收取合理的佣金。

三、转让价格及支付方式

3.1标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并将相关证件及资料交付给乙方。

4.3乙方在办理标的物过户手续过程中，应依法支付相关税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求中介方提供全面、准确的标的物信息；

（2）甲方有权对乙方的支付能力、信誉等进行审查；

（3）甲方有权要求中介方在交易过程中，确保乙方的合法权益不受侵害。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应严格按照本合同约定支付转让价款，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将标的物转卖、出租或以其他方式处分；

6.3乙方不得泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋买卖合同》附件一

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.中介方营业执照复印件

5.标的物所有权证明

6.标的物测绘报告

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入，有利于保障甲方的权益，提高交易效率，降低交易风险。同时，中介方凭借其专业知识和经验，为甲乙双方提供更优质的服务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入中介方，不仅能够提高交易效率，还能在交易过程中保障自身权益，降低交易风险，实现标的物的顺利转让。

本合同通过明确甲乙双方及中介方的权利义务，为甲方提供了全面、系统的权益保障。同时，甲方在交易中处于主导地位，确保了标的物的顺利转让，实现了甲方在本次交易中的核心目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）及第三方金融服务机构（以下简称“金融方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的楼房事宜，并引入金融方提供金融服务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的楼房（以下简称“标的物”）转让给受让方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等以双方签订的《房屋买卖合同》附件一为准。

二、金融方职责与权益

2.1金融方作为第三方金融服务机构，负责为受让方提供贷款服务，协助其完成对标的物的购买。

2.2金融方有权根据受让方的信用状况、还款能力等因素，决定贷款额度及利率。

2.3金融方在贷款过程中，应确保受让方的合法权益，并遵守相关法律法规。

2.4金融方有权根据实际工作量，向受让方收取合理的贷款服务费。

三、转让价格及支付方式

3.1标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2受让方应在金融方提供的贷款支持下，按照贷款合同约定的时间和方式支付转让价款。

3.3甲方同意接受受让方分期支付的方式，具体支付计划由金融方和受让方协商确定。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转移给受让方。

4.2甲方应协助受让方办理标的物的过户手续，并将相关证件及资料交付给受让方。

4.3受让方在办理标的物过户手续过程中，应依法支付相关税费。

五、乙方权益保障

5.1受让方在交易过程中享有以下权益：

（1）受让方有权要求甲方提供标的物的真实、完整信息；

（2）受让方有权要求金融方提供合理的贷款方案，包括贷款额度、利率等；

（3）受让方有权在贷款合同约定的期限内按计划还款，并在还款过程中享有金融方的服务支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向受让方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

6.2甲方不得在未取得受让方书面同意的情况下，擅自改变标的物的用途或进行处分；

6.3甲方不得泄露受让方的个人隐私和商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及金融方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋买卖合同》附件一

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.金融方营业执照复印件

5.标的物所有权证明

6.标的物测绘报告

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本次交易中处于主导地位。通过引入金融方提供贷款服务，乙方能够实现购房愿望，同时享有贷款