分房书合同样本

分房书合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称为“该房产”），建筑面积为________________平方米。

2.乙方因工作需要，自愿与甲方签订本分房书合同，以实现双方的权利和义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入住该房产事宜，达成如下协议：

第一条房产情况

1.1该房产位于________________，具体地址为：________________。

1.2该房产建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.3该房产配套设施包括：________________。

第二条入住时间及期限

2.1乙方于________________日入住该房产，入住期限为________________年。

2.2乙方入住期满后，如需继续入住，应提前________________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可续住。

第三条房产使用权及费用

3.1乙方在入住期间，享有对该房产的合法使用权。

3.2乙方应按月向甲方支付物业管理费、水费、电费等费用，具体费用标准参照________________。

3.3如因乙方原因造成该房产设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条合同解除与违约责任

4.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定时间支付物业管理费、水费、电费等费用；

（2）乙方擅自改变该房产的结构或用途；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

4.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供该房产或提供该房产不符合约定；

（2）甲方违反合同约定的其他义务。

4.3合同解除后，甲乙双方应立即终止本合同项下的权利义务，并按下列方式处理：

（1）乙方应向甲方支付入住期间已产生的水费、电费等费用；

（2）甲方应退还乙方已支付的物业管理费等费用。

4.4合同解除后，甲乙双方因本合同而产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

5.3附件：

（1）该房产的产权证明文件；

（2）甲方出具的该房产现状描述；

（3）物业管理费、水费、电费等费用缴纳证明；

（4）甲乙双方认为需要附在本合同中的其他文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称为“该房产”），建筑面积为________________平方米，产权清晰。

2.乙方因工作需要，自愿与甲方签订本分房书合同，以实现乙方入住该房产的目的。

3.丙方作为第三方，同意为乙方提供财务支持，并承担乙方在入住期间的相关费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入住该房产事宜，达成如下协议：

第一条房产情况

1.1该房产位于________________，具体地址为：________________。

1.2该房产建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.3该房产配套设施包括：________________。

第二条乙方入住条件

2.1乙方需具备合法的身份证明，并保证在入住期间遵守国家法律法规。

2.2乙方需按照丙方的财务安排，按时支付入住期间产生的相关费用。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供入住该房产所需的财务支持，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。

3.2丙方有权监督乙方的入住行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有该房产的完整产权，并有权对乙方入住该房产进行监督和管理。

4.2甲方有权要求乙方在入住期间保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有在该房产内的合法居住权，并有权使用该房产内的配套设施。

5.2乙方应按时向丙方支付入住期间产生的相关费用，并保证费用的真实性和合法性。

5.3乙方应遵守甲方和丙方提出的入住规定，不得损害甲方和丙方的合法权益。

第六条违约责任

6.1乙方如未按时支付费用，应向丙方支付滞纳金，并赔偿由此给丙方造成的损失。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离该房产，并承担搬离过程中产生的费用。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

（1）该房产的产权证明文件；

（2）甲方出具的该房产现状描述；

（3）物业管理费、水费、电费等费用缴纳证明；

（4）丙方出具的财务支持证明；

（5）甲乙丙三方认为需要附在本合同中的其他文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供财务支持，确保乙方能够顺利入住该房产。甲方作为产权所有者，通过引入第三方，既保障了自己的权益，又为乙方提供了便利。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，同时也增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理该房产，确保房产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称为“该房产”），建筑面积为________________平方米，产权清晰。

2.乙方因工作需要，自愿与甲方签订本分房书合同，以实现乙方入住该房产的目的。

3.丙方作为第三方，同意为乙方提供财务支持，并协助乙方完成入住手续。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入住该房产事宜，达成如下协议：

第一条房产情况

1.1该房产位于________________，具体地址为：________________。

1.2该房产建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.3该房产配套设施包括：________________。

第二条乙方入住条件

2.1乙方需具备合法的身份证明，并保证在入住期间遵守国家法律法规。

2.2乙方需按照丙方的财务安排，按时支付入住期间产生的相关费用。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供入住该房产所需的财务支持，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。

3.2丙方有权监督乙方的入住行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方享有在该房产内的合法居住权，并有权使用该房产内的配套设施。

4.2乙方有权要求甲方保证该房产的居住环境安全、舒适，并符合居住标准。

4.3乙方应按时向丙方支付入住期间产生的相关费用，并保证费用的真实性和合法性。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方享有该房产的完整产权，并有权要求乙方遵守本合同的约定。

5.2甲方应保证该房产的居住环境安全、舒适，并符合居住标准。

5.3甲方应配合乙方完成入住手续，并在乙方入住前提供必要的入住资料。

第六条违约责任

6.1甲方如未保证该房产的居住环境安全、舒适，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复房屋缺陷、赔偿损失等。

6.2甲方如未配合乙方完成入住手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方如未按时支付费用，应向丙方支付滞纳金，并赔偿由此给丙方造成的损失。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离该房产，并承担搬离过程中产生的费用。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

（1）该房产的产权证明文件；

（2）甲方出具的该房