别墅开发商代理合同范例

别墅开发商代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方开发的别墅项目（以下简称“本项目”）的代理销售事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目开发商：甲方

二、代理销售范围

2.1乙方作为甲方在本项目范围内的唯一代理销售商，负责本项目的销售、推广、客户接待等工作。

2.2乙方代理销售范围包括但不限于以下内容：

（1）组织策划各类销售活动，如开盘、开盘庆典、样板房开放等；

（2）负责与客户签订购房合同，并协助办理相关手续；

（3）负责收集、整理、分析客户信息，为甲方提供市场反馈；

（4）负责收集、整理、分析项目周边配套设施、竞争对手等信息，为甲方提供决策支持；

（5）负责维护甲方与客户之间的关系，提高客户满意度。

三、代理销售期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自项目开盘之日起计算。

3.2如因不可抗力等原因导致代理销售期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。

四、代理销售费用及支付方式

4.1乙方代理销售费用为销售额的__________%，即每销售一平方米，乙方应向甲方支付__________元。

4.2代理销售费用在每月__________日前由乙方按照实际销售情况向甲方支付。

4.3甲方应在收到乙方代理销售费用后__________个工作日内，向乙方开具相应发票。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定履行代理销售义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目预售许可证

3.项目销售价格表

4.代理销售费用计算方法

5.甲方授权委托书

6.乙方资质证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅项目的开发商，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的代理销售商，丙方（以下简称“丙方”）为甲方聘请的第三方专业顾问，为确保本项目的顺利销售，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目开发商：甲方

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方进行全程监督，确保乙方按照甲方的要求履行代理销售职责。

2.2丙方对乙方的销售策略、市场推广、客户服务等方面进行评估，并提出改进建议。

2.3丙方负责收集、整理、分析市场信息，为甲方提供决策依据。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权获取甲方提供的项目资料，包括但不限于项目规划许可证、预售许可证等。

3.2乙方有权根据甲方的要求制定销售策略，并负责实施。

3.3乙方有义务按照甲方的要求，确保销售过程中的客户服务质量。

3.4乙方有义务按照合同约定，向甲方支付代理销售费用。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求乙方提供销售数据、客户信息等资料，以进行监督和评估。

4.2丙方有权对乙方的销售行为进行指导，并提出改进建议。

4.3丙方有义务对乙方的销售行为进行保密，不得泄露给任何第三方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对丙方的监督工作进行监督，确保丙方履行职责。

5.2甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方的销售策略进行调整。

5.4甲方有义务按照合同约定，向乙方支付代理销售费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定履行代理销售义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如丙方未按约定履行监督职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.3如甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将代理销售权转让给任何第三方。

7.2乙方不得泄露甲方提供的项目资料和客户信息。

7.3丙方不得泄露甲方提供的项目资料和客户信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目预售许可证

3.项目销售价格表

4.代理销售费用计算方法

5.甲方授权委托书

6.乙方资质证明文件

7.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高项目销售效率，确保乙方按照甲方的要求履行代理销售职责，同时为甲方提供专业的市场分析和决策支持。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为开发商，对项目的质量和销售利益负有最终责任。通过主导本合同，甲方能够确保项目销售过程中的各项事宜符合自身利益，同时通过丙方的监督，提高乙方的销售业绩，实现项目价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅项目的开发商，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的代理销售商，丙方（以下简称“丙方”）为甲方聘请的第三方专业顾问，为确保本项目的顺利销售，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目开发商：甲方

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方的销售策略和执行情况进行专业评估，确保乙方的销售活动符合市场趋势和消费者需求。

2.2丙方协助乙方进行市场调研，提供市场分析报告，为乙方的销售决策提供支持。

2.3丙方对乙方的销售团队进行培训和指导，提升销售技巧和服务水平。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权获得甲方提供的完整项目资料，包括但不限于项目规划许可证、预售许可证、销售策略等。

3.2乙方有权自主制定销售方案，包括价格策略、促销活动、广告宣传等。

3.3乙方有权根据市场反馈调整销售策略，以优化销售效果。

3.4乙方有义务确保销售过程的合法性，不得违反相关法律法规。

3.5乙方有义务及时向甲方报告销售进度和财务状况。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有义务保证项目质量和交付，确保项目符合销售承诺。

4.2甲方有义务配合乙方进行市场推广活动，提供必要的资源支持。

4.3甲方有义务在乙方达到销售目标后，按照合同约定支付销售佣金。

4.4甲方有义务对丙方的评估报告进行审阅，并在必要时对乙方的销售策略进行调整。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供销售数据和客户反馈，以便进行评估。

5.2丙方有权要求甲方提供项目进展和施工质量信息，以便进行综合评估。

5.3丙方有义务对乙方的销售行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.4丙方有义务定期向乙方提供市场分析报告，为乙方的销售决策提供参考。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付项目或项目质量不符合承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长销售期限等。

6.2如乙方未按合同约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、调整销售策略等。

6.3如丙方未提供准确的市场分析报告或评估结果，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1甲方不得未经乙方同意，直接与客户达成销售协议。

7.2乙方不得泄露甲方提供的项目资料和客户信息。

7.3丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为代理销售商，对项目的销售成果和自身利益有直接关