制式房屋出售合同范例

制式房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方应在签订本合同时，向乙方收取人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房款；

（3）剩余购房款__________元整（大写：__________元整）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应的购房款。

四、房屋过户及税费

4.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.2房屋过户产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方协商的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方应在签订本合同时，向乙方收取人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房款；

（3）剩余购房款__________元整（大写：__________元整）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方房屋买卖合同的履行。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应的购房款。

五、房屋过户及税费

5.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

5.2房屋过户产生的税费，由__________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有房屋买卖合同的优先履行权，乙方不得以任何理由拒绝支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，提供必要的文件和资料。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

7.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、转让或抵押房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方协商的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次房屋买卖合同，旨在为乙方提供信用担保，降低甲方的交易风险，确保房屋买卖合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，主导本次房屋买卖合同，旨在保障自身的合法权益，确保房屋交易的安全、顺利进行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权房屋，但资金不足，甲方同意提供房屋出售，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方应在签订本合同时，向乙方收取人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）剩余购房款__________元整（大写：__________元整）由丙方提供融资，乙方应在丙方规定的期限内支付。

三、丙方融资责任

3.1丙方负责为乙方提供不超过房屋售价__________%的融资额度，用于支付乙方的购房款。

3.2丙方提供的融资款项应按照约定的利率和还款期限支付给甲方。

3.3丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买房屋。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应的购房款。

五、房屋过户及税费

5.1双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

5.2房屋过户产生的税费，由__________方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有在房屋交付前对房屋的优先购买权，甲方不得擅自出售或转让房屋。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细信息和产权证明。

6.3乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资条件和利率。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%。

7.2甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在乙方支付首付款前，不得擅自使用、转让或抵押房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方协商的其他文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，主导本次房屋买