共同建设用地合同标准文本

共同建设用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同建设用地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、共同建设用地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的__________地块（以下简称“共同用地”）提供给乙方共同使用。

1.2共同用地总面积为__________平方米，其中甲方所占份额为__________，乙方所占份额为__________。

二、共同用地使用条件

2.1甲方与乙方共同使用共同用地，应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。

2.2甲方与乙方应共同承担共同用地的土地使用税、土地增值税等税费。

2.3甲方与乙方应共同负责共同用地的基础设施建设和维护。

三、共同用地使用权及收益分配

3.1甲方与乙方共同享有共同用地的使用权，不得擅自改变土地用途。

3.2甲方与乙方共同使用共同用地所产生的收益，按照甲方和乙方所占份额比例进行分配。

3.3甲方与乙方在共同用地使用过程中，如需进行投资、融资等经营活动，应经双方协商一致，并按各自所占份额承担相应的责任。

四、共同用地变更及终止

4.1甲方与乙方在共同用地使用过程中，如需变更共同用地使用权，应经双方协商一致，并按照相关法律法规办理变更手续。

4.2甲方与乙方在共同用地使用过程中，如需终止共同用地使用权，应提前__________个月书面通知对方，并按照相关法律法规办理终止手续。

五、违约责任

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方与乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.共同用地地理位置图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高共同建设用地使用效率，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与共同建设用地事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、共同建设用地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的__________地块（以下简称“共同用地”）提供给乙方及丙方共同使用。

1.2共同用地总面积为__________平方米，其中甲方所占份额为__________，乙方所占份额为__________，丙方所占份额为__________。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方及丙方对共同用地的使用情况，确保共同用地符合甲方利益。

（2）甲方有权参与共同用地相关决策，对重大决策拥有优先否决权。

（3）甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定，合理使用共同用地，不得擅自改变土地用途。

（4）甲方有权在乙方及丙方违约时，采取相应措施维护自身权益。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用共同用地，并承担相应的土地使用税、土地增值税等税费。

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应与甲方及丙方共同承担共同用地的基础设施建设和维护。

（4）乙方在共同用地使用过程中，如需进行投资、融资等经营活动，应经甲方及丙方同意。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权按照合同约定，使用共同用地，并承担相应的土地使用税、土地增值税等税费。

（2）丙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

（3）丙方应与甲方及乙方共同承担共同用地的基础设施建设和维护。

（4）丙方在共同用地使用过程中，如需进行投资、融资等经营活动，应经甲方及乙方同意。

三、共同用地使用权及收益分配

3.1甲方与乙方及丙方共同享有共同用地的使用权，不得擅自改变土地用途。

3.2共同用地使用过程中所产生的收益，按照甲方、乙方及丙方所占份额比例进行分配。

3.3甲方在收益分配中享有优先权，即甲方所得收益不得低于其投入成本的合理回报。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方及丙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方及丙方擅自改变土地用途，甲方有权要求恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方及丙方未按约定承担土地使用税、土地增值税等税费，甲方有权代为缴纳，并要求乙方及丙方支付相应费用。

（3）乙方及丙方在共同用地使用过程中，因自身原因导致共同用地受损，应承担赔偿责任。

4.2乙方及丙方在共同用地使用过程中，应遵守以下限制条款：

（1）乙方及丙方不得将共同用地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

（2）乙方及丙方不得利用共同用地进行非法活动。

五、争议解决

5.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.共同用地地理位置图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，有助于丰富共同用地使用模式，提高土地资源利用效率。同时，丙方的专业能力和技术优势，将为甲方带来更多潜在收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为共同用地的拥有者，有权对共同用地进行监督和管理，以确保共同用地符合甲方利益。甲方的主导地位，有助于确保共同用地的高效、合理使用，降低风险，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身在共同建设用地项目中的权益和利益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与共同建设用地事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方充分协商，达成如下协议：

一、共同建设用地基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的__________地块（以下简称“共同用地”）提供给甲方及丁方共同使用。

1.2共同用地总面积为__________平方米，其中乙方所占份额为__________，甲方所占份额为__________，丁方所占份额为__________。

二、三方权利与义务

2.1乙方权利与义务：

（1）乙方有权参与共同用地的使用和管理，对共同用地的规划、建设和运营享有知情权和参与权。

（2）乙方有权要求甲方及丁方按照合同约定，共同承担共同用地的建设和维护责任。

（3）乙方有权分享共同用地产生的收益，并享有优先分配权。

（4）乙方有权在共同用地使用过程中，提出合理化建议，并要求甲方及丁方予以考虑。

2.2甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方及丁方对共同用地的使用情况，确保共同用地符合国家法律法规和政策。

（2）甲方有权参与共同用地相关决策，对重大决策拥有建议权。

（3）甲方应按照合同约定，承担共同用地的部分建设和维护责任。

（4）甲方应尊重乙方的权益，不得擅自改变共同用地的用途。

2.3丁方权利与义务：

（1）丁方有权按照合同约定，使用共同用地，并承担相应的土地使用税、土地增值税等税费。

（2）丁方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

（3）丁方应与甲方及乙方共同承担共同用地的基础设施建设和维护。

（4）丁方在共同用地使用过程中，如需进行投资、融资等经营活动，应经甲方及乙方同意。

三、共同用地使用权及收益分配

3.1甲方与乙方及丁方共同享有共同用地的使用权，不得擅自改变土地用途。

3.2共同用地使用过程中所产生的收益，按照乙方、甲方及丁方所占份额比例进行分配。

3.3乙方在收益分配中享有优先权，即乙方所得收益不得低于其投入成本的合理回报。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方及丁方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方及丁方未按约定承担共同用地的建设和维护责任，乙方有权要求恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方及丁方在共同用地使用过程中，因自身原因导致共同用地受损，应承担赔偿责任。

（3）甲方及丁方擅自改变共同用地的用途，乙方有权要求恢复原状，并要求赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2甲方及丁方在共同用地使用过程中，应遵守以下限制条款：

（1）甲方及丁方不得将共同用地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

（2）甲方及丁方不得利用共同用地进行非法活动。

五、争议解决

5.1甲方与乙方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目