前买房写合同范例

前买房写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，买受方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在房屋交付之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买受方已接受该房屋。

四、税费承担

1.双方确认，本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如出卖方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如买受方未按本合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如因出卖方原因导致房屋无法过户，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，买受方有意购买该房屋，丙方同意为买受方的房屋购买提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在房屋交付之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，如买受方未按时支付房款，担保方将代为支付，确保出卖方的权益不受损害。

2.担保方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

3.担保方有权要求买受方提供反担保，反担保方式包括但不限于提供同等价值的房产、现金或其他有价证券。

四、出卖方权益保障条款

1.出卖方有权在房屋交付前对买受方的履约能力进行审查，包括但不限于买受方的财务状况、信用记录等。

2.出卖方有权要求买受方提供房屋买卖合同的复印件及担保合同，以确保出卖方的权益得到充分保障。

3.出卖方有权在房屋交付前要求买受方支付一定比例的履约保证金，保证金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方如未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方如未按本合同约定时间完成房屋交付手续，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方如未按时支付反担保相关费用，每延迟一日，应向担保方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方在合同履行过程中，不得擅自将房屋转让、抵押或出租给他人，否则出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同

九、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保房屋买卖合同得以顺利履行。通过担保方的参与，甲方可以降低交易风险，保障自身利益。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程稳定、安全，维护甲方的合法权益。

甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保买受方按时履行合同义务，保障房屋交付顺利进行。此外，甲方通过要求买受方提供反担保，进一步降低交易风险，确保自身权益不受侵害。在第三方担保方的协助下，甲方在房屋买卖过程中能够更加安心，有利于维护甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋一套，中介方作为专业中介机构，同意为本次租赁交易提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方服务条款

1.中介方作为中介机构，负责协助双方完成租赁合同的签订及租赁关系的建立。

2.中介方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由乙方支付。

3.中介方应保证租赁信息的真实性，并对租赁过程中的保密信息承担保密义务。

四、承租方权益保障条款

1.乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地考察，确认房屋符合租赁需求。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、租赁许可证等。

3.乙方在租赁期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。

五、出租方违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定时间提供房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方如提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及中介服务费。

3.甲方在租赁期内不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.中介服务协议

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁过