出让土地出售合同标准文本

出让土地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方购买该土地使用权的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1甲方出让的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2土地用途：____________________。

1.3土地使用权出让年限：____________________年。

1.4土地使用权出让金：人民币____________________元。

二、出让土地的交付及使用

2.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将出让土地交付给乙方。

2.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.3乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

3.2乙方未按约定支付出让金或未按时办理土地登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

3.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金缴纳凭证

3.土地使用权登记申请表

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.双方身份证复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方购买该土地使用权的有关事宜，以及丙方为乙方的支付义务提供担保，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1甲方出让的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2土地用途：____________________。

1.3土地使用权出让年限：____________________年。

1.4土地使用权出让金：人民币____________________元。

二、甲方权益及责任

2.1甲方保证出让土地的权利清晰、合法，不存在任何争议和权利瑕疵。

2.2甲方应在合同签订后____________________个工作日内，将出让土地交付给乙方，并协助乙方办理土地登记手续。

2.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

2.4甲方在乙方违约时，有权依法采取必要的法律手段保护自身权益。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权按照合同约定取得土地使用权，并有权依法使用、收益和处分该土地使用权。

3.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付全部土地使用权出让金。

3.3乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.4乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方的监督和管理。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方在乙方未按时支付土地使用权出让金时，应承担相应的担保责任，向甲方支付逾期付款的违约金。

4.3丙方有权要求乙方履行合同约定的付款义务，并在乙方违约时采取必要的法律手段。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其权利和义务转让给第三方。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方在交易中的风险。

7.2丙方的加入，有助于增强合同的信用保障，提高交易的安全性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出让方，在合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保土地出让金的及时收回。

8.2甲方对土地使用的监督权，有助于维护土地市场的秩序，保障土地资源的合理利用。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金缴纳凭证

3.土地使用权登记申请表

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.双方身份证复印件

8.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产购买、融资及还款等相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号为____________________，房产总面积为____________________平方米。

1.2房产用途：____________________。

1.3房产售价：人民币____________________元。

二、乙方权益及责任

2.1乙方有权在合同签订后____________________个工作日内，对房产进行实地查看，并有权要求甲方提供房产的相关权属证明。

2.2乙方有权在合同签订后____________________个工作日内，向丙方申请融资，以支付房产购买款。

2.3乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方支付房产购买款。

2.4乙方应确保所提供的个人信息真实、准确，以便丙方进行融资评估。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在乙方申请融资后____________________个工作日内，对乙方的融资申请进行审核，并决定是否提供融资服务。

3.2丙方有权要求乙方提供房产的评估报告、权属证明等相关资料。

3.3丙方在提供融资服务后，有权要求乙方按照约定的还款计划进行还款。

四、甲方权益及责任

4.1甲方应保证房产的权利清晰、合法，不存在任何争议和权利瑕疵。

4.2甲方应在合同签订后____________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

4.3甲方在乙方未按时支付房产购买款时，有权要求乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2乙方未按约定时间支付房产购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其权利和义务转让给第三方。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的购房权益，确保乙方能够顺利购买到心仪的房产。

7.2乙方通过丙方的融资服务，能够缓解资金压力，实现购房目标。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方在合同中不再处于主导地位，有利于降低乙方的购房成本，提高交易效率。

8.2甲方在合同中的权利和义务得到平衡，确保双方的合法权益得到保障。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产评估报告

3.房产权属证明

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件