公司租赁住房合同样本

公司租赁住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房（以下简称“租赁住房”），现甲方同意将租赁住房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁住房基本情况

1.1租赁住房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁住房的权属证明文件为____________________，甲方保证该租赁住房权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁住房的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁住房的使用

4.1乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁住房的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

5.2乙方应于发现房屋损坏之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3甲方未按时交付租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁住房权属证明文件复印件；

2.租赁住房租赁凭证；

3.相关费用缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房（以下简称“租赁住房”），现甲方同意将租赁住房出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁住房基本情况

1.1租赁住房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁住房的权属证明文件为____________________，甲方保证该租赁住房权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁住房的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的租金。

五、租赁住房的使用

5.1乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁住房的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

6.2乙方应于发现房屋损坏之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3甲方未按时交付租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.4若乙方违反第五条约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的租金支付情况进行监督。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁住房。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁住房恢复原状，并返还给甲方。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁住房转租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.2乙方不得在租赁住房内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁住房权属证明文件复印件；

2.租赁住房租赁凭证；

3.相关费用缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁住房的安全、稳定使用，同时提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用房（以下简称“租赁商业用房”），现甲方同意将租赁商业用房出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为第三方管理方，对租赁商业用房的日常管理提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商业用房基本情况

1.1租赁商业用房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2租赁商业用房的权属证明文件为____________________，甲方保证该租赁商业用房权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁商业用房的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方管理责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对租赁商业用房的日常管理提供专业服务，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方应确保租赁商业用房的正常运营，维护乙方和丙方的合法权益。

4.3丙方在履行管理责任过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、租赁商业用房的使用

5.1乙方应合理使用租赁商业用房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，确保租赁商业用房的正常使用。

六、维修责任

6.1租赁商业用房的日常维修由丙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

6.2乙方应于发现房屋损坏之日起____日内通知丙方，丙方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3甲方未按时交付租赁商业用房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.4若丙方未履行管理责任，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁商业用房，并对房屋的使用状况进行监督。

8.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的管理服务。

8.3乙方有权要求在租赁期满后，将租赁商业用房恢复原状，并返还给甲方。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得单方面提高租金，未经乙方同意，不得对租赁商业用房进行重大改造。

9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商业用房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商业用房权属证明文件复印件；

2.租赁商业用房租赁凭证；

3.相关费用缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____