中式别墅转让合同标准文本

中式别墅转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________中式别墅（以下简称“转让别墅”）的全部权利、义务及附属设施转让给乙方，达成如下协议：

一、转让别墅的基本情况

1.1转让别墅的地址：__________。

1.2转让别墅的土地使用权证号：__________。

1.3转让别墅的建筑面积：__________平方米。

1.4转让别墅的建筑结构：__________。

1.5转让别墅的附属设施：__________。

二、转让别墅的转让价格及支付方式

2.1转让别墅的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让别墅的转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让别墅的交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将转让别墅的占有权、使用权、收益权及处分权全部移交给乙方。

3.2乙方应在接收转让别墅后__________日内，对转让别墅进行验收。

3.3验收合格的，乙方应向甲方出具验收合格证明。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在合同约定的交付日期前将转让别墅交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让别墅转让价格的__________%。

4.2乙方违反本合同约定，未在合同约定的验收期限内进行验收的，应向甲方支付违约金，违约金为转让别墅转让价格的__________%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.转让别墅的土地使用权证复印件。

2.转让别墅的房屋所有权证复印件。

3.转让别墅的附属设施清单。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________中式别墅（以下简称“转让别墅”）的全部权利、义务及附属设施转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务，达成如下协议：

一、转让别墅的基本情况

1.1转让别墅的地址：__________。

1.2转让别墅的土地使用权证号：__________。

1.3转让别墅的建筑面积：__________平方米。

1.4转让别墅的建筑结构：__________。

1.5转让别墅的附属设施：__________。

二、丙方的金融服务

2.1丙方同意为乙方提供贷款服务，协助乙方支付转让别墅的转让价格。

2.2丙方提供的贷款金额为转让别墅转让价格的__________%，贷款利率为__________。

2.3丙方应确保贷款资金及时到位，并按照合同约定履行贷款管理职责。

三、转让别墅的转让价格及支付方式

3.1转让别墅的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让别墅的转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、转让别墅的交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将转让别墅的占有权、使用权、收益权及处分权全部移交给乙方。

4.2乙方应在接收转让别墅后__________日内，对转让别墅进行验收。

4.3验收合格的，乙方应向甲方出具验收合格证明。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对转让别墅的最终决定权，包括但不限于同意或拒绝乙方的支付方式、同意或拒绝丙方的贷款服务。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并在乙方违约时采取必要措施。

5.3甲方有权要求丙方履行其金融服务义务，确保贷款资金的安全和及时到位。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付转让别墅的转让价格，并保证支付资金的合法性和真实性。

6.2乙方应在丙方提供的贷款资金到位后__________日内，向甲方支付转让别墅的转让价格。

6.3乙方应按照丙方的贷款合同履行还款义务，并确保贷款资金的使用符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未在合同约定的交付日期前支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让别墅转让价格的__________%。

7.2乙方未在丙方提供的贷款资金到位后__________日内支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在贷款期间未按照合同约定还款的，丙方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、加收滞纳金等。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金的安全和及时到位。

8.2丙方应在贷款期间对乙方的还款情况进行监控，并确保贷款资金的使用符合合同约定。

8.3丙方在乙方违约时，应积极配合甲方采取必要措施，包括但不限于催收贷款、采取法律手段等。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为金融服务提供者，旨在为乙方提供便捷的贷款服务，降低乙方的资金压力，同时保障甲方的权益不受损害。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让别墅的所有权人，通过引入第三方金融服务，既保障了自己的权益，又为乙方提供了便利，实现了交易双方的利益最大化。

附件：

1.转让别墅的土地使用权证复印件。

2.转让别墅的房屋所有权证复印件。

3.转让别墅的附属设施清单。

4.双方身份证复印件。

5.丙方贷款合同复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的商用房产（以下简称“购买房产”）并利用丁方的融资服务，达成如下协议：

一、购买房产的基本情况

1.1购买房产的地址：__________。

1.2购买房产的产权证号：__________。

1.3购买房产的建筑面积：__________平方米。

1.4购买房产的建筑结构：__________。

1.5购买房产的附属设施：__________。

二、丁方的融资服务

2.1丁方同意为乙方提供融资服务，协助乙方支付购买房产的首付款及后续款项。

2.2丁方提供的融资额度为购买房产总价的__________%，融资利率为__________。

2.3丁方应确保融资款项在合同约定的期限内到位，并履行融资管理职责。

三、购买房产的转让价格及支付方式

3.1购买房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购买房产的首付款，首付款比例为__________。

3.3乙方支付剩余款项的方式为：__________。

四、购买房产的交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将购买房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部移交给乙方。

4.2乙方应在接收购买房产后__________日内，对购买房产进行验收。

4.3验收合格的，乙方应向甲方出具验收合格证明。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付购买房产。

5.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务，确保资金到位。

5.3乙方在丁方提供的融资服务下，有权自主决定如何使用融资款项。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证购买房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

6.2甲方应在合同约定的交付日期前，将购买房产的占有权、使用权、收益权及处分权完整地移交给乙方。

6.3甲方应配合乙方进行购买房产的验收。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未在合同约定的交付日期前交付购买房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购买房产转让价格的__________%。

7.2甲方在交付购买房产时，如发现房产存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。

7.3甲方不得限制乙方对购买房产的使用权利。

八、丁方的责任与义务

8.1丁方应按照合同约定提供融资服务，确保融资款项在合同约定的期限内到位。

8.2丁方应对乙方的融资用途进行监管，确保资金使用符合合同约定。

8.3丁方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于催收贷款、提前收回融资款项等。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙