有关房产租赁合同

有关房产租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方1.出租方名称：[出租方公司名称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]2.承租方名称：[承租方公司名称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]二、租赁房产1.房产基本信息房产地址：[具体房产地址]建筑面积：[具体建筑面积]房产结构：[具体房产结构]房产用途：[具体房产用途，如办公、商业等]2.房产用途承租方承诺将租赁房产用于[具体用途]，不得擅自改变房产用途。如承租方需改变房产用途，应事先征得出租方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。三、租赁期限1.起始日期：[开始租赁的具体日期]2.结束日期：[结束租赁的具体日期]3.续租约定租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体提前时间]个月书面通知出租方。出租方在收到通知后[具体答复时间]个月内未提出异议的，视为同意续租。续租租金及其他租赁条件由双方另行协商确定。四、租金及支付方式1.租金金额每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金自租赁起始日起按月计算，不足一个月的按实际天数计算。2.支付时间承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。出租方应在收到租金后[具体确认时间]个工作日内开具租金收据。五、押金1.押金金额承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件租赁期满或合同提前解除，承租方将租赁房产清理干净并归还出租方后，出租方应在[具体退还时间]个工作日内将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿费用，剩余部分退还承租方。六、房产交付及使用1.交付时间出租方应于[具体交付日期]前将租赁房产交付给承租方。2.交付标准出租方交付的租赁房产应符合以下标准：房产结构完好，无明显质量问题；内部装修及设施设备齐全，能够正常使用；水、电、气等基本生活设施供应正常；周边环境整洁，公共设施完好。3.使用限制承租方在使用租赁房产时，应遵守以下规定：不得擅自改变房产结构或损坏房产设施；不得将租赁房产用于违法活动或未经出租方同意的其他用途；不得影响相邻业主的正常生活和使用；遵守小区或大厦的物业管理规定。七、维修及保养1.维修责任租赁期间，房产的维修责任由出租方承担。如因承租方使用不当或故意造成房产损坏，承租方应负责修复或赔偿。2.保养义务承租方应合理使用租赁房产，定期对房产进行保养和维护，保证房产的正常使用。如因承租方未履行保养义务导致房产损坏，承租方应承担相应的维修费用。八、违约责任1.出租方违约责任出租方未按照合同约定的时间交付租赁房产，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。出租方未履行维修义务或维修不及时，影响承租方正常使用的，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金。2.承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。承租方未经出租方同意擅自改变房产用途或损坏房产设施的，应赔偿出租方因此造成的损失。承租方违反合同约定的其他义务，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同约定支付租金达到[具体天数]日以上的，出租方有权解除合同。承租方未经出租方同意擅自改变房产用途或损坏房产设施，经出租方通知后仍未改正的，出租方有权解除合同。因一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十一、其他条款1.通知及送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话、邮箱送达；一方如果变更联系地址、联系电话、邮箱，应及时书面通知对方。2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用法律]。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字