上海IT软件园企业合作入驻合同

上海IT软件园企业合作入驻合同第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为：____市____区____街道____号。1.4甲乙双方基本信息1.4.1甲方（入驻企业）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________1.4.2乙方（上海IT软件园）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________1.5合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。第二章入驻企业基本条件2.1入驻企业资格2.1.1入驻企业必须符合国家相关产业政策和上海市产业发展导向。2.1.2入驻企业须拥有合法有效的营业执照。2.1.3入驻企业须具备一定的研发能力和市场竞争力。2.2入驻企业承诺2.2.1入驻企业承诺其提供的资料真实、准确、完整。2.2.2入驻企业承诺在合同有效期内遵守上海IT软件园的各项规章制度。2.2.3入驻企业承诺不从事违法经营活动，不侵犯他人合法权益。第三章入驻场地及设施3.1入驻场地3.1.1乙方提供位于上海IT软件园的____号场地供甲方使用。3.1.2场地面积为____平方米，租赁期限为____年。3.2场地使用费用3.2.1甲方应按照合同约定支付场地使用费用。3.2.2场地使用费用为每月____元，租赁期限为____年，总计____元。3.3设施及服务3.3.1乙方负责提供水、电、网络、空调等基本设施，保证甲方正常使用。3.3.2乙方负责提供24小时安保、清洁、绿化等服务。第四章合同履行及管理4.1合同履行4.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.1.2甲方应在合同约定的租赁期限内支付场地使用费用。4.2违约责任4.2.1甲方如未按时支付场地使用费用，应向乙方支付____%的违约金。4.2.2乙方如未按照合同约定提供基本设施和服务，应向甲方支付____%的违约金。4.3管理制度4.3.1甲方应遵守上海IT软件园的各项规章制度，不得擅自改变场地用途。4.3.2乙方有权对甲方进行监督管理，保证甲方合规经营。第五章合同变更及终止5.1合同变更5.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.1.2合同变更需以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止5.2.1本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。5.2.2在合同有效期内，如发生以下情况之一，合同自动终止：（1）甲方或乙方依法被吊销营业执照或撤销登记；（2）甲方或乙方因经营不善，被人民法院宣告破产；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3终止后的处理5.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。5.3.2乙方应在合同终止之日起____日内，向甲方退还剩余的场地使用费用。第六章场地使用与维护6.1场地使用6.1.1甲方有权按照合同约定使用乙方提供的场地，不得擅自转租或改变场地用途。6.1.2甲方应合理使用场地设施，不得损坏或擅自移除。6.2维护责任6.2.1乙方负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安保等。6.2.2甲方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。6.3修缮与改造6.3.1乙方可根据实际情况对场地进行修缮或改造，但需提前通知甲方。6.3.2修缮或改造期间，乙方应采取必要措施保证甲方正常经营。第七章信息安全与保密7.1信息安全7.1.1甲乙双方应遵守国家关于信息安全的相关法律法规。7.1.2甲方应采取必要措施保证其业务信息的安全，防止泄露。7.2保密义务7.2.1甲方对其业务信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2乙方对其知悉的甲方业务信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3知识产权7.3.1甲方对其自主研发的软件、技术等知识产权享有所有权。7.3.2乙方不得侵犯甲方知识产权，未经甲方同意，不得使用甲方的知识产权。第八章营业额及税收8.1营业额8.1.1甲方应按照国家税法规定，如实申报其业务收入。8.1.2甲方承诺其业务收入真实、准确，不得瞒报。8.2税收8.2.1甲方应依法缴纳其业务收入所应承担的税费。8.2.2乙方提供税务咨询服务，协助甲方履行纳税义务。第九章服务支持与培训9.1服务支持9.1.1乙方应提供必要的业务咨询和技术支持，协助甲方解决经营中的问题。9.1.2乙方应定期对甲方进行业务培训，提高甲方员工的业务能力。9.2培训内容9.2.1培训内容包括但不限于行业动态、技术更新、管理方法等。9.2.2培训方式可根据甲方需求进行定制。第十章合作期满后的交接10.1交接事项10.1.1合同期满或终止后，甲方应将场地和设施按照原状移交给乙方。10.1.2甲方应将所有业务数据、客户信息等资料进行整理，移交给乙方或指定的第三方。10.2交接责任10.2.1甲方在交接过程中应积极配合乙方，保证交接顺利进行。10.2.2乙方在交接过程中应认真检查，对甲方遗留问题进行处理。10.3交接后的后续事宜10.3.1交接完成后，乙方应将甲方遗留的场地设施进行维护。10.3.2甲方不再对场地和设施的使用承担任何责任。第十一章退出机制11.1退出条件11.1.1甲方因国家政策调整、经营不善或其他不可抗力因素需要退出时，应提前____个月向乙方提出书面退出申请。11.1.2乙方因维护园区整体利益需要，可以提前____个月书面通知甲方退出。11.2退出流程11.2.1甲方提出退出申请后，双方应协商确定退出事宜，包括场地设施移交、未付款项结算等。11.2.2退出事宜协商一致后，双方应签订书面退出协议。11.3退出补偿11.3.1在符合退出条件的情况下，甲方可向乙方提出补偿要求。11.3.2乙方应在收到甲方补偿要求后的____个工作日内给予答复。第十二章园区活动参与12.1参与原则12.1.1甲方有权参加乙方举办的各类园区活动。12.1.2甲方参与园区活动应遵守活动规则，不得损害园区利益。12.2活动参与12.2.1乙方将定期或不定期举办各类园区活动，包括论坛、研讨会、招商推介等。12.2.2甲方应积极组织员工参加园区活动，提升企业形象。第十三章其他约定13.1公共区域使用13.1.1甲方在公共区域活动时，应遵守公共秩序，不得损坏公共设施。13.2合同附件13.2.1本合同附件作为合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力