北京市房屋买卖合同范文6篇

北京市房屋买卖合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市区路号栋单元号，建筑面积平方米。该房屋为商品房，产权年限为年，自年月日至年月日。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。2.乙方选择以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）银行按揭贷款；（3）公积金贷款。具体支付方式详见附件一《房屋价款支付协议》。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、配套设施等。3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。具体维修或更换方案详见附件二《房屋维修或更换协议》。四、产权过户及税费1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。2.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。具体税费详见附件三《房屋买卖税费协议》。五、违约责任1.如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照每日房屋总价万分之五的比例向乙方支付违约金。2.如果乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应按照每日未支付金额万分之五的比例向甲方支付违约金。3.如果甲乙双方中任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见附件四《房屋买卖违约责任协议》。六、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份提交相关部门办理产权过户手续。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的现状和周边情况。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含了房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、交付房屋及办理过户手续1.交付房屋：甲方需在乙方支付完房屋价款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。2.办理过户手续：在房屋交付后，甲、乙双方需共同到北京市房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方需协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。四、违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付房屋价款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容以中文为准，具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________签字盖章：_________日期：_________乙方（买方）：_________签字盖章：_________日期：_________篇3甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于北京市区，具体地址为，建筑面积为平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理房屋产权证，产权年限为年。3.房屋内附属设施及家具家电情况：具体包括（如空调、洗衣机、电视等），具体数量及品牌型号以双方现场确认为准。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币元整（大写：元整）。该价款为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施、家具家电等所有费用。2.乙方同意按照以下方式支付价款：（1）签订合同时，乙方支付定金人民币元整（大写：元整）。该定金可抵作房屋价款。（2）年月日之前，乙方支付剩余价款人民币元整（大写：元整）。甲方收到全部价款后，将房屋钥匙交付给乙方。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到全部价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。2.甲方保证在过户过程中提供必要的协助和支持。如因甲方原因造成过户延误或无法完成，甲方应承担相应责任。四、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照约定时间支付价款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方如未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制情况。如有相关纠纷或限制情况，甲方应在过户前予以解决。2.乙方同意在过户完成后，向甲方支付一定的中介服务费。具体费用及支付方式以双方另行签订的《中介服务合同》为准。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。4.如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________国籍：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________国籍：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市某区的房屋，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______，装修情况______，附属设施有______等。4.产权情况：该房屋为______产权，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。5.租赁情况：该房屋目前处于______状态，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。6.其他情况：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为______年______月______日。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。2.乙方应在接到交付通知后的5个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.验收时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等附属设施的数量和状况，并签署验收报告。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。具体赔偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方如未能按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。具体赔偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应友好协商解决后续事宜。五、其他约定事项1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。具体赔偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应保证使用该房屋时遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致该房屋被查封、冻结或受到其他限制，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。具体赔偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体赔偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。篇5甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，规划用途为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方于合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于合同签订后日内，支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房款人民币元（大写：元整），于年月日前支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方应于乙方支付全部房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交该房屋的产权证书等相关资料。2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，到相关部门办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明和过户所需的其他材料。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应返还全部已付房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。3.因甲方原因未能按时办理过户手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证该房屋内的水、电、燃气、有线电视等配套设施齐全且完好，并能正常使用。如有损坏或缺失，甲方应在乙方入住前负责修复和补充。2.乙方在入住后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方和相关部门同意。3.甲方在合同签订后，应向乙方提供必要的物业管理和售后维修服务。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或维修不及时，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。具有同等法律效力。5.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。6.双方在本合同之外另有约定的，以双方另行签订的书面协议为准。如有冲突，以另行签订的书面协议为准。篇6甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道某号的房屋，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋类型为住宅，产权年限为年。房屋内设有设施，包括但不限于家具、家电、燃气、暖气等。具体设施及数量以双方现场确认为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。该价格包含房屋本身及附属设施的价值。2.乙方需向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金支付后，双方需签订正式的房屋买卖合同。3.剩余房款人民币元（大写：元整），乙方需通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。具体支付时间以双方约定为准。三、房屋交付及验收1.