定制厂房维修合同协议

定制厂房维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有定制厂房，需要进行维修，乙方具备相关维修服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制厂房维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修厂房位置：甲方位于[具体地址]的定制厂房，该厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，共[x]层。2.维修范围屋面维修：对厂房屋面进行全面检查，修复屋面防水层的破损、老化部位，更换损坏的屋面瓦，确保屋面防水、排水功能正常。墙面维修：检查并修复墙面的裂缝、脱落、渗漏等问题，对墙面进行必要的粉刷或装饰处理，恢复墙面外观及防水性能。地面维修：针对地面出现的起砂、空鼓、裂缝等问题进行修复，根据需要进行地面翻新或重新铺设。门窗维修：维修或更换损坏的门窗扇、五金配件，确保门窗开启灵活、关闭严密，具备良好的隔音、隔热性能。电气系统维修：检查和维修厂房内的电气线路、配电箱、灯具等设备，确保电气系统安全可靠运行，满足正常生产用电需求。给排水系统维修：对厂房内的给排水管道进行检查、疏通和修复，更换损坏的管道及配件，保证给排水畅通，无渗漏现象。3.维修标准维修工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准要求，确保维修后的厂房质量达到或优于原有标准。所使用的维修材料应符合国家标准，具有质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。对乙方维修工作质量不满意时，有权要求乙方进行整改或重新维修，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供定制厂房的相关图纸、资料及原有维修记录等，协助乙方了解厂房现状和维修需求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，对乙方提出的需要甲方协调解决的问题，应及时予以协调处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准和期限组织实施维修工作，确保维修质量。制定详细的维修施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案执行。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。妥善保管维修过程中涉及的甲方提供的资料和物品，维修工作结束后应如数归还。在维修工作完成后，向甲方提交维修报告及相关资料，包括维修项目清单、材料清单、质量检验报告等。对维修后的厂房提供一定期限的质量保修服务，保修期限按照国家及地方相关规定执行，本合同另有约定的除外。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次定制厂房维修费用总计为人民币[x]元（大写：[x]元整）。该费用为含税价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除本合同约定的费用外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。进度款：乙方完成屋面维修、墙面维修、地面维修等主要维修项目的[x]%后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。验收款：维修工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。质保金：维修工程质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余维修费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内进场施工，预计维修工期为[x]天，自乙方实际进场之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致维修工作延误或无法按时进行，维修工期相应顺延；如因乙方原因导致维修工作延误，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量保修1.乙方对维修后的厂房提供[x]个月的质量保修服务。质保期自维修工程经甲方验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致厂房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行免费维修或处理。如乙方未按照约定时间到达现场或未及时处理质量问题，甲方有权自行委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准、期限完成维修工作，应承担违约责任，向甲方支付维修费用总额的[x]%作为违约金。乙方应按照甲方要求及时整改或重新维修，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的安全防护义务，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖