家庭房屋建筑合同协议

家庭房屋建筑合同协议甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭房屋建筑事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.建筑地点：位于[具体地址]的宅基地。2.房屋结构及层数：[详细描述房屋的结构，如砖混结构等]，层数为[x]层。3.建筑面积：预计建筑面积为[x]平方米，最终以实际测量为准。具体尺寸及布局如下：一层：客厅[长x米×宽x米]，卧室[1长x米×宽x米、卧室2长x米×宽x米......]，厨房[长x米×宽x米]，卫生间[长x米×宽x米]。二层及以上（如有）：卧室[长x米×宽x米......]，卫生间[长x米×宽x米......]，其他[详细说明各功能区域的尺寸及布局]。4.建筑风格：[描述房屋的建筑风格，如欧式、中式等]二、工程内容1.基础工程：包括地基开挖、基础浇筑、地圈梁施工等，确保基础牢固，符合建筑安全标准。2.主体工程：按照设计图纸进行墙体砌筑、柱梁浇筑、屋面施工等，保证房屋结构稳定，质量合格。3.装饰工程：内外墙抹灰，要求平整光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。地面工程，根据甲方要求铺设[具体地面材料，如瓷砖、木地板等]。门窗安装，安装[具体门窗类型，如铝合金门窗、实木门等]，确保门窗开关灵活，密封良好。厨房、卫生间防水处理，做好防水测试，确保无渗漏现象。4.水电安装工程：按照设计要求进行室内外水电线路铺设，安装灯具、插座、开关、水龙头等水电设施，保证水电畅通，符合安全规范。三、材料供应1.甲方负责提供建筑所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、沙石、砖等，并确保材料质量符合国家标准。甲方应按照工程进度及时将材料运输至施工现场，保证乙方施工顺利进行。2.乙方负责提供施工所需的辅助材料，如钉子、铁丝、胶水等，并保证材料质量合格，能够满足施工要求。乙方应妥善保管甲方提供的材料，不得浪费或挪作他用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。2.义务：按照合同约定及时支付工程款。负责办理房屋建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻居等相关的协调问题。按照合同约定提供建筑材料，并对材料质量负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：具备相应的建筑施工资质，按照国家相关建筑施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定使用甲方提供的材料，不得擅自更换或挪用。在工程质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。五、工程期限1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。如乙方未能按照进度计划完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、工程款支付方式1.本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程款支付方式如下：合同签订后，甲方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装饰工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电安装工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算完成后，甲方支付至工程款的[x%]，留取工程款的[x%]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交工程进度报告及相关验收资料，经甲方审核确认后，按照合同约定支付工程款。七、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关建筑施工规范和合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或返工；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应支付相应的维修费用。八、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准、施工进度、安全要求进行施工的，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方擅自解除合同或中途退场，应按照合同总价款的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。4.任何一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另