宾馆浴室转让合同协议

宾馆浴室转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆浴室相关权益，乙方愿意受让该权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆浴室转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.转让标的物甲方将其位于[宾馆具体地址]的宾馆浴室整体转让给乙方，该浴室包括但不限于现有浴室设施设备（具体设施设备清单见附件一）、浴室内部装修、场地使用权等相关权益。2.服务内容乙方受让后，有权继续以宾馆配套浴室的形式为宾馆住客及其他相关人员提供洗浴服务，服务范围包括但不限于提供热水淋浴、洗浴用品供应等常规服务项目。同时，乙方应按照宾馆的整体运营要求，保持浴室的清洁卫生、设施设备正常运行，并确保服务质量达到一定标准（具体标准由双方另行协商确定）。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，本次宾馆浴室转让的价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了转让标的物的所有权益及与本次转让相关的一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在完成浴室交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让标的物拥有合法的处分权，确保本次转让不存在任何权属纠纷或其他法律障碍，并向乙方提供相关证明文件。在本协议签订后至交接完成前，妥善保管转让标的物，不得擅自改变其现状或损坏相关设施设备，因甲方原因造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与本次转让相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与宾馆管理方或相关部门沟通协调等，所需费用由[方]承担。在交接过程中，向乙方如实告知浴室设施设备的使用状况、维修记录、现存问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。负责处理转让前因浴室经营产生的一切债权债务及纠纷，确保乙方受让后不会因此遭受任何损失，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营宾馆浴室，享有经营收益权。在受让后，有权使用转让标的物及相关设施设备，按照自身经营需要进行合理的调整和使用，但不得违反法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营宾馆浴室，不得从事任何违法违规活动。在受让后，承担宾馆浴室的运营管理责任，包括但不限于设施设备的维护保养、人员管理、安全管理等，确保浴室正常运营，并承担由此产生的一切费用和责任。尊重宾馆的整体运营管理要求，与宾馆管理方保持良好沟通合作，按照宾馆的规定提供优质服务，不得因浴室经营影响宾馆的整体形象和声誉。在经营过程中，如因乙方原因导致转让标的物或相关设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方经营行为给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议项下的转让权益再次转让给第三方。四、交接事宜1.交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同协商确定具体的交接时间，并签订交接清单。交接工作应在双方约定的时间内完成。2.交接内容双方按照附件一的设施设备清单进行现场清点交接，确保设施设备数量、规格、型号等与清单一致，并检查设施设备的运行状况，对于存在问题的设施设备，应在交接清单中注明。甲方应向乙方提供浴室的相关证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照副本、卫生许可证、消防验收合格证等（如有），确保乙方能够合法经营。双方就浴室的财务状况进行交接，包括但不限于转让前的收支明细、债权债务清单等，确保财务状况清晰明确。3.交接手续交接完成后，双方应签署书面的交接清单，作为本协议的附件，交接清单应详细记录交接的各项内容及双方的确认情况。同时，甲方应将转让标的物的实际控制权移交给乙方，乙方应按照交接清单接收相关物品和资料，并对其完整性和可用性负责。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时履行相关义务，导致乙方无法正常受让或经营宾馆浴室的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方隐瞒或虚报转让标的物的真实情况，或转让标的物存在权属纠纷或其他法律障碍，导致乙方无法正常使用或经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自将本协议项下的转让权益再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为