安置房平方购买合同协议

安置房平方购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有安置房平方的处分权，乙方有意购买甲方的安置房平方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房平方的具体位置：位于[具体安置房小区名称]，[具体楼号]，[具体单元]，[具体房号]的安置房，该安置房建筑面积为[x]平方米。2.房屋现状：该安置房为[毛坯房/简装房/精装房，具体情况说明]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]，目前房屋未办理产权登记手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。对所出售的安置房平方享有合法处分权。2.义务保证所提供的安置房平方信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或质量问题。协助乙方办理安置房平方的相关购买手续，包括但不限于向相关部门提供必要的证明文件、协助乙方与安置房建设单位沟通协调等。在安置房具备办理产权登记条件时，及时协助乙方办理产权登记手续，办理产权登记所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。按照合同约定的时间和条件向乙方交付安置房平方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付安置房平方，并保证其质量符合相关标准。在甲方协助下，按照法律法规和相关政策规定办理安置房平方的购买及产权登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。配合甲方办理相关手续，提供必要的证明文件和资料。接收安置房平方时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方。三、购房款项及支付方式（一）购房款项乙方购买甲方安置房平方的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体时间节点]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款金额为购房总价款的[x]%。3.尾款：在安置房平方交付且乙方验收合格后[x]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应将购房款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在[具体交付时间]前将符合本合同约定的安置房平方交付给乙方。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内交付房屋，但甲方不承担因此给乙方造成的损失。（二）交付方式1.现场交付：甲方应在交付时间前通知乙方，双方在安置房平方现场进行交接。交接时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关资料（如房屋质量保证书、使用说明书等），并协助乙方对房屋的现状进行查验。2.资料交付：甲方应向乙方提供以下资料：安置房建设单位出具的购房相关凭证。房屋质量验收合格证明。与房屋相关的其他必要资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付安置房平方，每逾期一日，应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他购房款项，同时按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的安置房平方不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，整改费用由甲方承担。若因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未整改合格的，乙方有权解除本合同，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。3.若甲方隐瞒或故意告知乙方虚假的安置房平方信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方未能按照合同约定协助乙方办理安置房平方的相关购买及产权登记手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方中途反悔不购买安置房平方，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__