店铺抵债合同协议

店铺抵债合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体债务原因]对甲方负有债务，经双方友好协商，达成如下店铺抵债合同协议，以明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本协议。一、抵债店铺基本情况1.店铺位置：位于[详细地址]，店铺门牌号为[具体门牌号]。2.店铺面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营项目]，如乙方在抵债前对店铺用途有其他约定，需提前告知甲方，并经甲方书面同意。4.店铺权属：乙方保证对该店铺拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因店铺权属问题引发的任何纠纷，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。二、抵债金额及债务确认1.经双方核算，乙方所欠甲方债务本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），利息为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），截至本协议签订之日，乙方共欠甲方债务总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。双方确认该债务金额准确无误。2.双方同意以本协议第一条所述店铺作价抵偿乙方所欠甲方的全部债务，抵债金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该抵债金额与乙方所欠甲方债务金额相等，即乙方以店铺抵债后，甲方与乙方之间的债务关系消灭。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利自本协议生效之日起，甲方有权占有、使用、收益该抵债店铺。若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方继续履行协议、赔偿损失等。甲方有权要求乙方协助办理店铺的相关过户手续及其他必要手续，费用由[具体承担方]承担。2.义务妥善保管和合理使用抵债店铺，不得故意损坏店铺设施及结构。如因甲方故意或重大过失导致店铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。在办理店铺相关手续过程中，积极配合乙方提供必要的协助和文件资料。按照本协议约定履行其他相关义务，不得损害乙方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方在合理期限内办理店铺的相关接收及过户手续。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，乙方有权要求甲方给予必要的协助，如提供办理手续所需文件等。如甲方未按照本协议约定使用店铺或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务确保抵债店铺符合本协议约定的交付条件，包括但不限于店铺内无遗留物品、无租赁纠纷等。向甲方提供与店铺相关的所有产权证书、租赁合同（如有）、装修合同（如有）等资料原件，并协助甲方办理店铺的交接手续。负责处理抵债店铺在抵债前的所有债权债务关系，包括但不限于水电费、物业费、税费等，确保甲方接收店铺后无任何遗留问题。如因乙方未处理好上述问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定配合甲方办理店铺的过户登记手续，提供所需的身份证明、授权委托书等文件，并承担过户所需缴纳的相关税费（法律规定应由甲方承担的除外）。四、店铺交付1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将抵债店铺及相关资料交付给甲方。交付方式为现场交接，双方应在交接清单上签字确认。交接清单应详细列出店铺内的物品、设施设备等情况。2.交付时，乙方应确保店铺处于正常使用状态，各项设施设备能正常运行，店铺内无拖欠的水电费、物业费等费用。如交付时存在上述问题，乙方应在交付前自行处理完毕，否则甲方有权拒绝接收店铺，并要求乙方承担违约责任。五、过户手续办理1.双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向相关房地产管理部门申请办理店铺的过户登记手续。2.办理过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应协商解决。3.在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时接收店铺、未协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照抵债金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的店铺，同时甲方应按照抵债金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付店铺、未处理好店铺相关债权债务关系、未协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件消除后，双方应协商继续履行本协议或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协