安置房全款购买合同协议

安置房全款购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房，愿意将其出售给乙方，乙方愿意以全款方式购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该安置房位于[具体地址]，[小区名称]，[栋号]，[单元号]，[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以产权登记机关实际测定面积为准，若实测面积与本合同约定面积有差异，按照以下方式处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起[x]天内将乙方已付款退还给乙方，并按[同期银行贷款利率]付给利息。乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由乙方补足；超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。3.房屋用途：该房屋用途为[居住用途]。4.房屋现状：该安置房为[毛坯房/简装房/精装房，详细描述装修情况]，屋内包含[列举屋内附带的主要设施设备，如门窗、水电设施、卫生洁具等]。甲方保证交付给乙方的房屋现状与本合同约定一致，如有隐瞒或不实情况，乙方有权要求甲方承担相应责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对该安置房进行相关处置，但不得损害乙方利益。2.义务保证对该安置房拥有合法的所有权及处分权，保证该房屋没有产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应义务。办理产权登记所需的一切费用，按照国家规定由[各自承担的部分明确]承担。在本合同约定的交付期限内，将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方。交付时，应向乙方提供房屋质量合格证明文件及相关资料。交付房屋前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后不受任何干扰。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式，要求甲方交付房屋，并对房屋质量等进行查验。在甲方交付房屋符合本合同约定时，按照合同约定支付购房款。取得该安置房的所有权后，依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本合同约定向甲方支付购房款。在办理房屋产权登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照法律法规及相关部门要求履行相应义务。接收房屋时，应按照合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。三、购房款及支付方式1.购房款总额：乙方购买该安置房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部购房款。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将房屋交付给乙方。2.交付手续：交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋的现状、附属设施设备的名称、数量、规格等信息。甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气等相关费用的结清证明及房屋质量合格证明文件等资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在[x]日内进行整改，直至符合约定条件。如甲方未能在规定时间内整改到位，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方隐瞒或不实告知乙方房屋存在的产权纠纷、债权债务纠纷等情况，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收房屋后，违反本合同约定对房屋进行改造、破坏等行为，导致房屋质量受损或影响房屋正常使用的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合