学生公寓招租合同协议

学生公寓招租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁学生公寓的需求，甲方愿意将其所有的学生公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：甲方出租的学生公寓位于__________________（详细地址）。2.公寓房型：为______室______厅______卫，建筑面积约______平方米。3.配套设施：公寓内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器、网络接口等基本生活设施。4.服务内容：甲方负责公寓的日常维修、安全保卫、环境卫生等管理工作，确保乙方能够在安全、舒适的环境中居住。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对公寓的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。2.义务保证所提供的公寓符合安全、卫生等标准，具备合法的出租手续。负责公寓及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。遵守法律法规，不得干扰乙方的正常生活秩序。按照合同约定提供相应的服务，如安全保卫、环境卫生等管理工作。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用公寓及其附属设施。对甲方的服务质量有提出意见和建议的权利。在租赁期限内，如因甲方原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用公寓及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏公寓及其附属设施。如因乙方使用不当或故意损坏的，应负责修复或赔偿。遵守公寓的各项管理制度，爱护公共环境卫生，不得在公寓内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还公寓及其附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用公寓或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏公寓及其附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。4.若乙方违反公寓的各项管理制度，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.如一方违反本合同约定，应承担对方因此而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______