安置房工程装修合同协议

安置房工程装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有安置房需要进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方安置房的装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[安置房具体地址]2.房屋户型：[详细户型图描述]3.建筑面积：[x]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修工程：包括但不限于拆除工程（如有需要）、水电工程、防水工程、墙面地面工程、天花板吊顶工程、门窗安装工程、室内家具及固定设施制作安装工程（具体家具及设施清单见附件）等。2.室外装修工程：包括但不限于外立面装饰工程（材质、颜色等要求见附件）、阳台及露台装修工程等。3.装修配套设施：包括但不限于厨房电器设备（品牌、型号、规格见附件）、卫生间洁具（品牌、型号、规格见附件）、室内照明灯具（品牌、款式、数量见附件）等的采购及安装。（三）装修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修材料及设备应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、型号要求，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件。3.具体装修标准及质量要求详见附件《装修工程质量标准及验收规范》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成装修工程。有权对乙方提交的装修设计方案、施工图纸、材料清单等进行审核。2.义务向乙方提供装修房屋的相关资料，协助乙方办理装修施工所需的各项手续。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。协调与小区物业管理部门及其他相关部门的关系，确保装修施工顺利进行。在装修施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在符合合同约定的前提下，对装修设计方案、施工工艺等进行合理调整。2.义务按照合同约定的装修范围、内容、标准及质量要求组织施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。负责装修工程的施工安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致安全事故，应承担全部赔偿责任。向甲方提供装修工程的施工进度计划、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等相关资料。负责装修工程的保修工作，在保修期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规及小区物业管理规定，文明施工，不得扰民。在装修施工过程中，如因乙方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并及时通知甲方。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本合同装修费用总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.剩余装修费用总额的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的装修费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、工程验收（一）验收标准装修工程的验收应按照本合同约定的装修标准及质量要求、附件《装修工程质量标准及验收规范》以及国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行。（二）验收程序1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为装修工程验收合格。3.验收过程中，如发现装修工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。4.装修工程经验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料及设备，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、标准及质量要求进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准。如因返工整改导致工程延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方提供的装修材料及设备不符合合同约定的品牌、规格、型号要求或国家环保标准，应负责更换，并承担由此增加的费用和工期延误的责任。如因乙方提供的材料及设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据实际情况进行变更或解除。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本合同约定的联系地址和方式送达对方。如一方变更联系地址或方式，应提前[x]日书面通知对方。2.以书面形式送达的通知、函件等，自送达之日起生效；以电子邮件、短信等电子方式送达的通知、函件等，自发出之时视为送达，但应确保对方能够正常接收。