家装施工和合同协议

家装施工和合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行家装施工，乙方具有相应的家装施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋家装施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工房屋信息甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.施工范围及内容基础工程：包括但不限于拆除工程（如有需要）、水电改造工程（含水路铺设、电路布线及配电箱安装等）、防水工程（卫生间、厨房、阳台等区域）、墙面地面基层处理（如墙面抹灰、地面找平）。主体工程：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等空间的墙面瓷砖铺贴、地面瓷砖或木地板铺设；门窗套制作安装；吊顶工程（根据设计方案确定吊顶形式及材料）。装饰工程：室内墙面乳胶漆粉刷；电视背景墙、沙发背景墙等装饰造型制作；卧室衣柜、橱柜、鞋柜等家具定制（如有此项，需明确具体规格、材质及样式）。其他工程：灯具、开关插座安装；卫生洁具安装（包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等）；厨房电器安装（如抽油烟机、燃气灶等，如有此项需明确品牌及型号）。3.施工材料及设备乙方应按照设计要求和工程规范选用符合质量标准的施工材料及设备。具体材料及设备清单详见本合同附件《家装施工材料及设备清单》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料及设备品牌、规格。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，对不符合约定的部分，有权要求乙方整改或返工。有权知晓工程进度情况，乙方应定期向甲方汇报工程进展。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的水、电供应，并保证施工期间的正常使用。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方完成各阶段工程后，及时进行验收，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。有权根据工程实际情况及甲方要求，提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照国家相关施工规范、质量标准及本合同约定的施工范围、内容、材料要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料及设备，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。在施工过程中，做好环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为甲方提供不少于[x]个月的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题出现的质量缺陷，乙方应免费负责维修或更换。三、工程款支付方式及时间节点1.工程款总额本合同家装施工工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的家装工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序分项验收：乙方完成每一项分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应再次组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的费用及责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自要求乙方变更施工内容或材料、设备品牌等，导致工程质量问题或费用增加的，由甲方承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换合同约定的材料及设备品牌、规格，甲方有权要求乙方更换回原约定的材料及设备，如乙方拒绝，甲方有权扣除相应材料及设备款，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________