委托房贷居间合同协议

委托房贷居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过房贷购买房产的需求，乙方具备为甲方提供房贷居间服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供房贷居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息甲方拟购买的房产位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如住宅、商业等），房屋所有权人为______，房产证号为______。（二）房贷居间服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的贷款银行，并协助甲方办理房贷申请手续，包括但不限于提供银行贷款政策咨询、协助准备贷款资料、陪同甲方前往银行面签等。2.乙方协助甲方与贷款银行沟通协调，跟进贷款审批进度，及时向甲方反馈审批情况，并协助解决审批过程中出现的问题。3.乙方在甲方与房产出售方签订购房合同后，协助甲方办理房屋抵押登记手续，确保贷款的顺利发放和房产的抵押权益得到保障。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房贷居间服务。有权知晓房贷申请的进展情况，对乙方的工作进行监督。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方如实提供办理房贷所需的个人信息、收入证明、房产信息等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照乙方的要求积极配合办理房贷申请手续，按时参加银行面签等相关活动。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在甲方未按照本协议约定支付费用时，有权要求甲方支付并承担违约责任。根据实际情况对房贷居间服务方案进行调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定为甲方提供专业、全面、高效的房贷居间服务，尽最大努力促成甲方获得房贷审批通过。严格遵守法律法规和银行的相关规定，不得采取不正当手段干扰银行审批流程。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务过程中及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，如遇重要事项应及时通知甲方并提供相应解决方案。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为乙方完成本协议约定的全部居间服务后的报酬，包括但不限于乙方为甲方提供咨询、协助准备资料、沟通协调银行、办理抵押登记等各项工作所产生的费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日向乙方支付居间服务费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。2.在甲方与贷款银行签订贷款合同且银行成功发放贷款后，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币______元（大写______元整）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定费用的______%向乙方支付赔偿金。2.若甲方提供的资料虚假、不完整或存在其他违法行为，导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、银行罚款、法律费用等。3.若甲方擅自解除本协议或未按照乙方要求配合办理房贷申请手续，导致乙方无法完成居间服务的，甲方已支付的定金不予退还，同时应按照本协议约定费用的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务或提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功获得房贷审批通过或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于购房定金损失、利息损失、中介费损失等。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、精神损害赔偿等。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报房贷申请进展情况或未及时协助甲方解决问题，导致甲方产生不必要损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，则按照本协议争议解决条款处理。（二）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的居间服务完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方