家政加物业服务合同协议

家政加物业服务合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有家政服务及物业服务需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供家政加物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）家政服务1.家庭清洁定期对房屋内各个房间进行清扫，包括地面、桌面、窗台、家具表面等，确保无灰尘、污渍。擦拭门窗玻璃，保证明亮干净，无水印、污渍。清洁厨房，包括炉灶、抽油烟机、水槽、台面等，去除油污，保持厨房整洁卫生。清洁卫生间，包括马桶、洗手盆、淋浴间、浴室柜等，进行消毒处理，消除异味。2.衣物洗涤与整理按照衣物材质和洗涤要求，分类进行洗涤，包括机洗、手洗等方式。对洗净的衣物进行熨烫、折叠，并根据衣物类型分类存放于衣柜中。3.家居用品整理整理房间内的各类物品，使其摆放整齐有序，便于取用。定期对衣柜、橱柜等进行整理，清理不需要的物品，保持空间整洁。4.其他家政服务根据甲方需求，提供临时的家政服务，如搬家协助、房屋布置等。（二）物业服务1.公共区域维护定期清扫小区内的公共道路、楼梯间、电梯前室等，保持地面干净整洁，无杂物。对小区内的绿化进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好。维护小区内的公共设施设备，如路灯、健身器材、井盖等，发现损坏及时报修并协助维修。2.安全保卫服务安排专人负责小区出入口的值守，对进出人员和车辆进行登记、检查，防止外来无关人员和车辆进入小区。定期在小区内进行巡逻，确保小区内的安全秩序，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。协助公安机关做好小区内的治安防范工作，配合处理各类治安案件。3.环境卫生管理及时清理小区内的垃圾桶和垃圾堆放点，确保垃圾日产日清，保持小区环境整洁。对小区内的公共厕所进行定期清洁和消毒，保持清洁卫生，无异味。4.其他物业服务根据小区业主的需求，提供代收快递、代缴水电费等便民服务。协助组织小区内的各类文化活动，增进业主之间的交流与互动。（三）服务标准1.乙方提供的家政服务应符合国家及地方相关标准和行业规范，达到甲方满意的服务质量。2.乙方提供的物业服务应符合《物业管理条例》及相关法律法规的要求，保障小区的安全、整洁、有序。3.乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行检查和评估，及时发现并解决服务过程中存在的问题。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、费用及支付方式（一）费用标准1.家政服务费用：每月人民币____元。2.物业服务费用：每月人民币____元。3.上述费用合计每月人民币____元。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方服务人员的基本情况和工作安排。2.义务按照合同约定的时间和方式支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供房屋钥匙、告知服务需求等。尊重乙方服务人员的劳动成果，不得故意刁难或侮辱服务人员。如因甲方原因导致服务需求变更或增加，应及时通知乙方，并按照实际发生的费用支付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。有权根据甲方的服务需求，合理安排服务人员和工作时间。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利进行。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效、安全的家政加物业服务。定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的专业素质和服务水平。建立服务档案，记录服务内容、服务时间、服务质量等信息，并定期向甲方反馈。如因乙方原因导致服务质量问题或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，诚实守信。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，故意刁难或侮辱乙方服务人员，导致服务人员无法正常工作的，甲方应承担相应的赔偿责任，并向乙方支付违约金人民币____元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方支付违约金人民币____元。2.若乙方服务人员因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自终止合同或无故停止服务的，应退还甲方已支付的未履行期间的服务费用，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同