委托签署购房协议合同

委托签署购房协议合同委托人（甲方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受托人（乙方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买[具体房产地址]的房产（以下简称"该房产"），但因[具体原因]无法亲自签署购房协议合同，特委托乙方作为其代理人，代为签署相关购房协议合同。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义与[房产出售方姓名或名称]（以下简称"出售方"）就购买该房产事宜签署购房协议合同，并办理与购房相关的一切手续。二、该房产的详细描述1.房产位置：[具体房产地址，精确到门牌号等]2.建筑面积：[x]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫等详细户型描述]5.房屋权属情况：[如是否为商品房、是否存在抵押、查封等权利受限情况]，出售方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。6.配套设施：包括但不限于[列举房屋附带的主要配套设施，如停车位、储物间、装修情况等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定，以甲方名义与出售方签署购房协议合同，并办理相关手续。有权了解购房协议合同签署及相关手续办理的进展情况，并对乙方的代理行为进行监督。在乙方完成委托事项后，有权获得与购房相关的一切文件资料。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于甲方身份证明、授权委托书等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本合同约定向乙方支付代理费及相关费用。对乙方在办理委托事项过程中因遵循甲方指示而产生的行为后果予以认可，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的资料，并有权对甲方提供的资料进行审核。按照本合同约定收取代理费及相关费用。2.义务以甲方名义与出售方就购买该房产事宜进行协商、谈判，并签署购房协议合同及办理相关手续。在办理过程中，应遵循诚实信用原则，尽最大努力维护甲方的合法权益。对在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。及时向甲方报告购房协议合同签署及相关手续办理的进展情况，如遇重大事项或可能影响甲方权益的情况，应及时通知甲方并按照甲方指示处理。在签署购房协议合同及办理相关手续过程中，应严格按照法律法规及相关政策规定进行操作，确保行为的合法性、有效性。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、代理费及相关费用1.代理费：甲方应向乙方支付代理费人民币[x]元。该代理费应在本合同签订之日起[x]个工作日内支付至乙方指定账户。2.其他费用：办理购房相关手续过程中产生的如契税、印花税、登记费、公证费等一切税费及费用，均由甲方按照法律法规及相关政策规定承担，并根据实际发生额及时支付给相关部门或机构。乙方因办理委托事项而代甲方支付的上述费用，甲方应在乙方支付后的[x]个工作日内偿还给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的代理费及相关费用，同时甲方应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方提出赔偿要求后的[x]个工作日内，将赔偿款支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付赔偿款，每逾期一日，应按照赔偿款金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如因出售方原因导致购房协议合同无法签署或履行，乙方应协助甲方采取合理措施维护甲方权益。若乙方未履行协助义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。六、合同变更与解除1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，乙方应将已办理的委托事项相关文件资料移交给甲方，并按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续。对于乙方已完成的委托事项，甲方应按照本合同约定支付相应的代理费及相关费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一