委托签房屋租赁合同协议

委托签房屋租赁合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，欲对外出租，现甲方委托乙方代为签订房屋租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义与第三方签订房屋租赁合同，将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给第三方。二、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[x]楼，房屋户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。3.装修及设施设备：该房屋现有装修及设施设备状况为[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，配备的家具、电器等设施设备清单]。三、委托权限1.乙方有权代表甲方与第三方就该房屋租赁事宜进行协商、谈判，并签订房屋租赁合同。2.乙方有权根据市场行情及甲方的要求，确定房屋的租赁价格、租赁期限、租金支付方式等合同条款。3.乙方有权代收租金及其他相关费用，并按照甲方的要求进行管理和处置。4.在租赁期间，乙方有权根据实际情况对房屋的使用情况进行监督和检查，确保第三方按照合同约定使用房屋。四、甲方权利义务（一）权利1.甲方有权对乙方的委托事项执行情况进行监督和检查。2.甲方有权要求乙方定期向其汇报房屋租赁情况及租金收取情况。3.在乙方违反本协议约定或出现损害甲方利益的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（二）义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。2.甲方应积极配合乙方办理房屋租赁相关手续，如提供必要的文件、证明等。3.甲方应按照本协议约定支付乙方报酬及相关费用。五、乙方权利义务（一）权利1.乙方有权按照本协议约定收取报酬及相关费用。2.乙方有权根据本协议约定自主决定房屋租赁事宜，但应确保租赁条款符合法律法规及甲方的利益。（二）义务1.乙方应认真履行甲方的委托事项，按照法律法规及本协议约定与第三方签订房屋租赁合同，并确保合同条款合法有效。2.乙方应积极维护甲方的利益，在与第三方协商租赁事宜过程中，尽最大努力争取有利的租赁条件。3.乙方应妥善保管与房屋租赁相关的文件、资料等，在本协议终止或解除后，应及时将相关资料返还给甲方。4.乙方应按照甲方的要求，及时向甲方汇报房屋租赁情况及租金收取情况，并定期提交书面报告。5.在租赁期间，如房屋出现质量问题或其他需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。6.乙方不得擅自将甲方委托的事项转委托给第三方。六、报酬及费用支付1.甲方应向乙方支付的报酬为房屋租赁合同租金总额的[x]%。该报酬应在乙方与第三方签订房屋租赁合同，并收到首笔租金后的[x]个工作日内支付给乙方。2.与房屋租赁相关的费用，如房屋中介费、房屋维修费用等，由[甲方/乙方/双方协商分担方式]承担。具体费用承担方式如下：[详细说明各项费用的承担方]。七、租金及支付方式1.经甲乙双方协商确定，该房屋的租赁价格为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，第三方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到第三方支付的租金后的[x]个工作日内，将租金转付给甲方。八、租赁期限1.房屋租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，第三方享有优先续租权。如第三方不续租，乙方应协助甲方收回房屋，并确保房屋及设施设备完好无损。九、房屋交付及收回1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋及设施设备完好。乙方应在收到房屋后的[x]个工作日内，按照本协议约定与第三方签订房屋租赁合同，并将房屋交付给第三方。2.租赁期满或合同解除后，第三方应按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应协助甲方办理房屋交接手续，如发现房屋及设施设备有损坏或丢失的情况，乙方应负责督促第三方进行赔偿或修复。十、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付乙方报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的报酬及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，如擅自与第三方签订不符合法律法规或甲方要求的房屋租赁合同，或未按照甲方要求收取租金及相关费用等，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若第三方未按照房屋租赁合同约定支付租金或其他费用，乙方应负责督促第三方支付。如第三方逾期支付超过[x]日的，乙方应按照逾期未支付金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由