家庭借款抵押合同协议

家庭借款抵押合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因家庭资金需求，向甲方借款，并由丙方提供抵押物作为担保，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额、用途、期限及利息1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方用于家庭[具体用途，如购房、教育、医疗等]。3.借款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。借款期限届满日为借款到期日。4.借款利息：本次借款按照[年利率%或月利率%]计算利息。利息支付方式为[具体支付方式，如每月支付、到期一次性支付等]。二、抵押物详情1.抵押物：丙方自愿以其名下位于[抵押物详细地址]的房产（房屋所有权证号：[房产证号]）作为本次借款的抵押担保。该抵押物建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]。2.抵押物价值：经三方协商一致，确认该抵押物的价值为人民币[大写评估价值]元整（小写：￥[具体评估价值]元）。该价值仅为参考，最终以实际处置抵押物时的市场价值为准。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。在乙方未按时履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权对乙方的借款使用情况进行监督。2.义务按照本合同约定，按时足额向乙方提供借款。对乙方提供的借款用途等信息予以保密，但法律法规另有规定或司法机关依法要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在按时足额偿还借款本金及利息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按时足额向甲方偿还借款本金及利息。如遇特殊情况需延期还款，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。承担与本次借款相关的一切费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费、律师费等。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，提供办理抵押登记所需的一切资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款，以避免抵押物被处置。在乙方按时足额偿还借款后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务以本合同约定的抵押物为乙方的借款提供抵押担保，并确保抵押物的所有权清晰，不存在任何权属争议或权利瑕疵。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。配合甲方办理抵押物的评估、抵押登记等手续，承担办理抵押登记所需的一切费用。在抵押物出现被查封、扣押、冻结等可能影响甲方抵押权实现的情形时，应及时通知甲方。四、抵押担保范围丙方提供的抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。五、抵押登记三方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由丙方承担。抵押登记事项发生变更、注销等情况的，三方应在法律法规规定的时间内办理相关手续，并及时通知对方。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未能履行本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方和丙方造成的一切损失。2.丙方违约责任若丙方提供的抵押物存在权属争议或权利瑕疵，导致甲方的抵押权无法实现，丙方应向甲方承担借款本金及利息总额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若丙方未经甲方书面同意，擅自处分抵押物，丙方应向甲方承担借款本金及利息总额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权要求丙方恢复抵押物的原状或提供与原抵押物价值相当的其他担保。若丙方未能履行本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方和乙方造成的一切损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲