家庭车位买卖合同协议

家庭车位买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的家庭车位（以下简称"该车位"），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称及具体地址]地下[x]层[具体车位编号]，该车位具体位置以现场实际状况为准。2.车位面积该车位建筑面积为[x]平方米，以产权登记面积为准。3.车位用途该车位仅作为乙方家庭车辆停放使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.配套设施该车位所在区域具备完善的照明、通风、排水等设施，以保障车辆停放安全及正常使用。5.车位现状甲方保证该车位无抵押、查封等权利受限情况，且交付时车位现状与本协议约定一致，无明显质量问题。乙方已对该车位的现状进行了充分了解，并愿意按现状购买。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项、使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该车位。在交付车位前，负责处理与该车位相关的一切费用及纠纷，确保乙方接收车位后无任何后顾之忧。协助乙方办理与该车位相关的产权登记等手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定接收该车位，并在符合法律法规及小区管理规定的前提下使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。遵守国家法律法规、小区管理规约及本协议约定，合理使用该车位，不得损害公共利益及其他业主的合法权益。负责该车位的日常维护及保养，不得擅自改变车位结构或损坏相关设施。如因乙方原因造成车位或相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用车位过程中产生的一切费用（包括但不限于停车管理费、水电费等）由乙方自行承担。三、价款及支付方式（一）车位价款该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[x]日内，乙方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完车位产权登记手续后[x]日内，乙方支付剩余车位价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）银行账户信息甲方指定收款银行账户如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的全部款项（或根据分期付款方式收到相应款项达到规定条件）后的[x]日内，将该车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付的，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）交付方式双方同意在该车位现场进行交付。交付时，甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件（如有），并共同对车位的现状进行确认。乙方应在交付确认书上签字，视为已完成交付手续。五、产权登记1.甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理该车位的产权登记手续。办理产权登记所需的各项税费，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续的，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，应按照本协议第四条第（一）款的约定承担违约责任。2.若甲方提供的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定擅自改变车位用途、损坏车位或相关设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效