委外单位施工合同协议

委外单位施工合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体项目名称]的施工需求，乙方具备完成该项目施工的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求工程内容：[对施工内容进行详细描述，包括但不限于建筑工程、装修工程、设备安装工程等具体项目，可分项列举]工程要求：乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。工程所用材料及设备应符合国家相关标准及甲方要求，材料的品牌、规格、型号等应在施工前报甲方确认。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、跨度等规模指标]5.工程期限计划开工日期：[具体年月日]计划竣工日期：[具体年月日]总工期：[工期天数]天。工期以实际开工日期起计算，但因甲方原因、不可抗力等因素导致工期延误的除外。乙方应在合同签订后[x]天内提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划执行。二、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的费用调整外，合同价款不再调整。合同价款组成明细如下（如有）：直接工程费：[具体金额及明细]间接费：[具体金额及明细]利润：[具体金额]税金：[具体金额]2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核，并于审核通过后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[x]%。质量保证金：合同价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据工程实际情况对设计变更进行审批，对乙方提交的工程变更价款进行审核。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等，并对资料的真实性、完整性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时组织工程验收。在收到乙方提交的付款申请及相关资料后，按照合同约定的时间和程序进行审核和支付。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性、完整性进行核实。在施工过程中，如遇到不可抗力、设计变更等原因导致工程费用增加或工期延误，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备完成本工程所需的相应资质和施工能力，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工管理团队，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。合理安排施工顺序，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的时间和内容提交已完工程量报告、付款申请、工程竣工报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定的期限完成工程交付，并承担工程质量保修责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应确保本工程质量符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等规定的标准，工程质量等级为[具体质量等级]。乙方在施工过程中应建立质量管理体系，加强质量控制，严格执行"三检"制度（自检、互检、专检），确保每道工序质量合格。2.隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。乙方应在验收前[x]小时以书面形式通知甲方及监理单位验收的内容、时间和地点。验收合格后方可进行隐蔽施工。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，整改合格后重新组织验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.中间验收在工程施工过程中，甲方及监理单位有权根据工程进度进行中间验收。乙方应按照甲方及监理单位的要求提供相关资料和条件，配合中间验收工作。中间验收合格后方可进行下一道工序施工。如中间验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，整改合格后重新组织验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。4.竣工验收工程竣工后，乙方应在[x]天内向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告后[x]天内组织竣工验收。如因乙方原因导致工程未能按时竣工，乙方应承担相应的违约责任。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至工程验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的内容提交相关资料，每逾期一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权拒绝支付工程款，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致工期延误或费用增加的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商解决。4.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。5.通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并送达本合同约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，邮件寄出后[x]天视为送达；以专人送达的，送达人签字确认后视为送达。6.合同生效及