室外装饰维修合同协议

室外装饰维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有室外装饰需要进行维修，乙方具备相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室外装饰维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.建筑物外立面墙面瓷砖的检查与修复，包括但不限于脱落、空鼓、裂缝等问题的处理。对出现上述问题的瓷砖，乙方需拆除损坏部分，重新选用质量合格、颜色与原瓷砖一致或相近的瓷砖进行粘贴修复，确保修复后的墙面外观平整、色泽均匀，无明显修补痕迹。外墙涂料的修补与翻新。若外墙涂料出现褪色、起皮、剥落等现象，乙方应先对墙面进行清洁处理，然后根据墙面原有涂料的品牌、颜色进行调配或重新选用质量相当的涂料进行涂刷，保证涂刷后的墙面颜色一致、涂层均匀，无流坠、漏刷等问题。窗户及窗台的维修。检查窗户边框是否松动、密封胶条是否老化，如有问题需进行紧固和更换；对窗台进行防水处理，修复可能存在的裂缝，防止雨水渗漏进入室内。2.室外附属设施雨篷的维修。检查雨篷的结构是否稳固，有无变形、损坏等情况。对于松动的连接件进行加固，对损坏的雨篷板进行更换，确保雨篷能够正常使用，具备良好的防雨功能。遮阳棚的维修与保养。对遮阳棚的骨架进行检查，如有生锈、腐蚀等问题进行除锈、防腐处理；对遮阳棚的面料进行清洁、修补或更换，保证遮阳效果良好，且外观整洁。室外招牌的维修。包括招牌的框架结构修复、发光字的更换或维修、表面装饰材料的更换等，使招牌恢复正常的展示功能，外观醒目、牢固。（二）维修标准1.乙方应按照国家现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范以及行业标准进行维修作业，确保维修后的室外装饰达到合格标准，符合安全、美观、实用的要求。2.对于墙面瓷砖的修复，粘贴牢固度应符合设计要求，无空鼓、裂缝现象，瓷砖的排列应整齐有序，阴阳角处的瓷砖拼接应美观、平整。3.外墙涂料的涂刷应均匀一致，无明显色差、流坠、漏刷等缺陷，涂层厚度应符合规定要求，附着力良好，能够有效抵御外界环境的侵蚀。4.窗户及窗台维修后应保证密封良好，无渗漏现象，开启灵活，关闭严密；雨篷、遮阳棚、室外招牌等附属设施维修后应结构稳固，功能正常，外观整洁，与整体建筑风格相协调。（三）维修工期乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排人员进场施工，整个维修工程应在[x]个日历天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修任务。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、室外装饰的施工资料等，协助乙方了解维修部位的具体情况。负责协调维修现场周边的关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时施工场地、解决施工用水用电等问题。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响维修工作顺利进行的问题时，有权要求甲方及时解决。2.义务按照国家相关规范和行业标准以及本合同约定的维修范围、标准和工期组织施工，确保维修质量。负责维修工程所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量应符合合同约定和相关标准要求。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。维修工作完成后，负责将施工现场恢复至施工前的状态。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，向甲方提交维修报告及相关质量证明文件。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本合同维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修范围内的所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润以及税金等一切费用，除因甲方提出的超出本合同约定维修范围的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成全部维修工作，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证1.乙方承诺对维修工程提供[x]个月的质量保证期。自维修工程经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致出现的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内免费进行修复或更换。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供终身维护服务，但甲方应按照乙方届时的收费标准支付维护费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照合同约定的工期完成维修任务，应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方维修质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事