庭院种菜合同协议

庭院种菜合同协议甲方（出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处庭院，乙方有意在该庭院内进行种菜活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方庭院种菜事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庭院位置：甲方将位于[庭院具体地址]的庭院出租给乙方用于种菜。该庭院面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。2.种菜用途：乙方仅可在该庭院内从事蔬菜种植活动，不得进行其他任何非种菜相关的商业经营或非法活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还庭院。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件发生变化，应提前[x]日告知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正规发票。3.押金：为确保乙方在租赁期间遵守本合同约定，乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用庭院的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前[x]日通知乙方。2.义务应确保所提供的庭院符合安全使用标准，不存在任何安全隐患。负责提供庭院的基本用水设施，保证乙方在种菜期间有正常的用水供应，但因乙方自身原因造成的用水设施损坏除外。协助乙方解决在种菜过程中遇到的与庭院相关的合理问题，如邻里纠纷等，但不承担乙方因种菜经营产生的其他任何责任。尊重乙方的种菜自主权，不得干涉乙方在庭院内正常的种菜活动，但乙方的行为违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用庭院进行种菜活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的协助和服务。如因甲方原因导致庭院无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用庭院，不得擅自改变庭院用途或转租给他人。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。负责庭院内种菜所需的全部费用，包括但不限于种子、化肥、农药、农具等。在种菜过程中应遵守国家法律法规及相关环保要求，不得从事任何违法违规或污染环境的行为。应妥善使用庭院内的各项设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求清理庭院内的杂物和蔬菜，并将庭院恢复原状。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用庭院或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过乙方已支付租金总额的[x%]。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变庭院用途、转租他人、损坏设施未修复或赔偿等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照本合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据不可抗力或政府征收的影响程度部分或全部变更或解除。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一