店面退租合同协议

店面退租合同协议合同双方：出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：乙方承租甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）用于[经营业务范围]，现乙方因[退租原因]向甲方提出退租申请，经双方友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。3.装修及设施设备：乙方承租期间对店面进行了装修，并添置了相关设施设备（以下统称"装修及设备"），具体清单见附件一《装修及设备清单》。二、退租相关事宜1.退租时间：乙方应于[退租日期]前腾空店面，并将店面及装修及设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付违约金。2.租金及押金结算租金结算：乙方应支付至退租日期的租金，经双方核算，乙方已支付租金至[租金截止日期]，剩余未支付租金为[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]日内将剩余租金支付给甲方。押金退还：乙方承租期间向甲方支付了押金[x]元，在乙方按照本协议约定腾空店面、交还装修及设备且无任何违约行为的情况下，甲方应于乙方交还店面后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。3.水电费及其他费用结算：乙方应在退租前结清承租期间产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方合理使用店面及装修及设备。在乙方违约时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的店面。负责店面的主体结构维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在乙方退租后，应按照本协议约定退还押金。（二）乙方权利义务1.权利在承租期间内，有权按照本协议约定使用店面。对店面进行装修及添置设施设备时，在不影响店面结构和安全的前提下，有权自主决定装修风格和内容。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应合理使用店面及装修及设备，不得擅自改变店面结构和用途，不得损坏店面及装修及设备。如因乙方使用不当或故意造成店面及装修及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将店面转租给第三方。在退租时，应按照本协议约定腾空店面，交还店面及装修及设备，并保证店面及装修及设备完好无损。四、装修及设备的处理1.可移动设备：乙方承租期间添置的可移动设备（如办公家具、电器等），乙方有权在退租时自行搬走，但乙方应负责恢复店面原状，不得损坏店面墙面、地面、天花板等。2.不可移动装修：乙方承租期间进行的不可移动装修（如隔断、吊顶、墙面装饰等），退租时无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。如甲方要求乙方拆除部分不可移动装修的，乙方应按照甲方要求进行拆除，并承担拆除费用。拆除过程中不得损坏店面主体结构，拆除后应将店面恢复至乙方承租前的状态。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店面用途、将店面转租给第三方或擅自拆除、破坏店面及装修及设备，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定腾空店面，交还店面及装修及设备，同时乙方应按照原租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的退租时间腾空店面并交还甲方，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店面，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应按照原租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的店面，或未按照本协议约定负责店面的主体结构维修，导致乙方无法正常使用店面的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照原租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致