山西租赁合同协议

山西租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋甲方将位于山西省[具体城市][具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台等]。房屋附带[具体附属设施，如阳台、停车位等]。2.设备甲方同意向乙方出租[设备名称及数量，如[设备1名称][x]台、[设备2名称][x]台等]，设备详情如下：[设备1品牌及型号]，购置时间为[具体时间]，设备状况[详细描述设备的运行状况、磨损程度等情况]。[设备2品牌及型号]，购置时间为[具体时间]，设备状况[详细描述设备的运行状况、磨损程度等情况]。......（二）服务内容1.甲方为乙方提供房屋及设备的日常维修服务（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保房屋及设备正常使用。维修范围包括但不限于房屋主体结构、水电线路、管道疏通、设备故障排除等。2.在租赁期间，甲方负责定期对房屋及设备进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。对于因甲方未能及时履行安全检查职责而导致的安全事故，甲方承担相应责任。3.甲方应协助乙方处理与租赁标的物相关的物业管理事宜，如代收代缴水电费、物业费等，但费用由乙方承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.设备租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.综合租金（包含房屋及设备租金）为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维护，但应提前通知乙方。在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁标的物。2.义务应按照合同约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途。负责租赁标的物的维修、保养，确保其正常使用（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。不得擅自提高租金或提前收回租赁标的物（本合同另有约定除外）。协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如房屋租赁登记备案等（所需费用由乙方承担）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物。在租赁期间，对租赁标的物享有合理的使用权，但不得擅自改变其用途或结构。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。2.义务应按照合同约定按时支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他有损甲方权益的行为。负责租赁标的物的日常保管，因保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定将租赁标的物交付乙方使用，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提高租金或提前收回租赁标的物，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自转租、转借、抵押租赁标的物，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。乙方逾期交还期间，仍应按照合同约定支付租金及相关费用。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲