店面阴阳合同协议

店面阴阳合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），并有意将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下阴阳合同协议：一、阳合同部分（一）合同标的及价格1.甲方将其拥有的位于[店面具体地址]，建筑面积为[x]平方米的店面转让给乙方。该店面包括店内现有装修、设备、库存商品等所有与经营相关的物品（以下统称"标的物"）。2.双方约定，该店面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为双方协商确定的最终价格，包含了店面本身价值、装修、设备、库存商品及所有相关权益等的综合价值。（二）付款方式及时间1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同约定履行义务，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.乙方应在[具体过户日期]前，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。（三）店面交付及过户1.甲方应在收到乙方定金之日起[x]个工作日内，将店面及标的物交付给乙方。交付标准为店面保持现状，设备、库存商品等齐全且能正常使用。2.双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向相关部门办理店面的过户手续，所需税费按照法律法规的规定各自承担。如因一方原因导致过户手续延迟办理，每逾期一日，违约方应按照转让总价的[x%]向对方支付违约金。（四）双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取转让款。甲方应保证对该店面拥有合法的所有权及处分权，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等影响店面转让的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得店面所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。甲方应协助乙方办理店面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并积极配合相关部门的工作。甲方应如实告知乙方店面的真实情况，包括但不限于店面的经营历史、现有债务、潜在纠纷等信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店面及标的物，并协助办理过户手续。乙方应按照本合同约定按时支付转让款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。乙方应在接收店面后按照法律法规及相关规定合法经营，承担经营过程中的一切费用和责任。（五）违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付店面及标的物，每逾期一日，应按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（六）争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（七）其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日二、阴合同部分（一）合同标的及价格1.甲方将其拥有的位于[店面具体地址]，建筑面积为[x]平方米的店面转让给乙方。该店面包括店内现有装修、设备、库存商品等所有与经营相关的物品（以下统称"标的物"）。2.双方实际约定，该店面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为双方真实的交易价格，仅用于双方内部知晓及办理相关手续时参考，不作为对外公示及实际履行的依据。（二）付款方式及时间1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同约定履行义务，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.乙方应在[具体过户日期]前，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）通过银行转账的方式支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________（三）店面交付及过户1.甲方应在收到乙方定金之日起[x]个工作日内，将店面及标的物交付给乙方。交付标准为店面保持现状，设备、库存商品等齐全且能正常使用。2.双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向相关部门办理店面的过户手续，所需税费按照如下方式承担：按照法律法规规定应由甲方承担的税费，由甲方自行承担。按照法律法规规定应由乙方承担的税费，由乙方自行承担。为降低双方交易成本，对于法律法规规定可协商承担或通过其他合法方式减免的税费，双方协商如下：[详细说明双方协商承担或减免的税费情况]。如因一方原因导致过户手续延迟办理，每逾期一日，违约方应按照转让总价的[x%]向对方支付违约金。（四）双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取转让款。甲方应保证对该店面拥有合法的所有权及处分权，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等影响店面转让的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得店面所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。甲方应协助乙方办理店面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并积极配合相关部门的工作。甲方应如实告知乙方店面的真实情况，包括但不限于店面的经营历史、现有债务、潜在纠纷等信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店面及标的物，并协助办理过户手续。乙方应按照本合同约定按时支付转让款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。乙方应在接收店面后按照法律法规及相关规定合法经营，承担经营过程中的一切费用和责任。（五）违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付店面及标的物，每逾期一日，应按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（六）争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（七）其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__