子女借款买房协议书模板

子女借款买房协议书模板甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，达成如下借款买房协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方借款用途为购买位于______（房屋详细地址）的房产，该房产建筑面积为______平方米，房屋总价为______元整。二、借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款利息为______%（年利率）。利息支付方式为：[具体支付方式，如按季支付，每季度末月______日前支付当季利息]。2.还款方式：乙方应按照以下方式分期偿还借款本金：在借款期限内，乙方应于每月______日前向甲方偿还借款本金人民币______元整（大写：______元整）。借款到期日，乙方应一次性还清剩余借款本金及利息。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取借款本金及利息。2.按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用借款资金用于购买指定房产。2.按照本协议约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。3.按照本协议约定的还款期限和方式按时足额偿还借款本金及利息。4.乙方应向甲方提供所购房产的相关资料，包括但不限于购房合同、房产证等，以便甲方了解借款用途及房产情况。5.在借款期间，乙方应妥善保管所购房产，不得擅自出售、抵押、赠与或进行其他有损甲方权益的处分行为。如因乙方原因导致房产出现权属纠纷或被查封、扣押等情况，乙方应承担全部责任，并负责消除对甲方权益的影响。五、房产相关事宜1.乙方应确保所购房产的合法性、真实性和完整性，保证甲方对该房产享有相应的权益。2.在借款未还清之前，乙方应将所购房产抵押给甲方作为借款担保。双方应按照法律规定办理相关抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。3.若乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。乙方应积极配合甲方办理抵押物处置相关手续，不得以任何理由阻碍或拒绝。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方一次性偿还剩余借款本金及利息，并按照未偿还金额的______%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%支付违约金。乙方应立即返还借款本金及已产生的利息，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自处分所购房产或因乙方原因导致房产出现权属纠纷、被查封、扣押等情况，乙方应立即停止相关行为，并采取措施消除影响。如乙方未能及时解决，导致甲方权益受损，乙方应按照借款金额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。因甲方逾期提供借款给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附《民法典》相关法条：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人