宅基地多次转让合同协议

宅基地多次转让合同协议甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处宅基地，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该宅基地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宅基地位置该宅基地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.宅基地面积经测量，该宅基地面积为[x]平方米，具体面积以相关部门实际测量为准。3.宅基地附属设施该宅基地上现有[附属设施详细描述，如房屋、围墙、水井等]，附属设施随宅基地一并转让给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取宅基地转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该宅基地拥有合法处分权，且该宅基地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。向乙方提供该宅基地的相关权属证明文件，协助乙方办理宅基地转让的相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。如实告知乙方该宅基地的使用现状、周边环境等情况。在合同签订后，不得擅自将该宅基地再次转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，协助办理相关手续。受让该宅基地后，依法享有该宅基地的使用权及相关权益。2.义务按照合同约定向甲方支付宅基地转让款。按照相关法律法规及政策规定，合理使用该宅基地，不得擅自改变其用途。配合甲方办理宅基地转让的相关手续，提供必要的协助和文件。在受让该宅基地后，承担因使用该宅基地而产生的相关费用和责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方协商确定，该宅基地的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：在办理宅基地转让手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在宅基地转让手续办理完毕且乙方取得相关权属证明后，乙方向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、宅基地交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，将该宅基地及附属设施交付给乙方。交付时，双方应进行现场查验，并签署交接清单。2.交付前，该宅基地的相关费用（如水电费、物业费等）由甲方承担；交付后，由乙方承担。五、手续办理1.双方应积极配合，按照当地政府相关部门的要求，及时办理宅基地转让的各项手续，包括但不限于申请、审批、登记等。2.办理手续过程中所需的一切税费，按照法律法规的规定由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如提供虚假权属证明、擅自解除合同、阻碍乙方办理手续等，应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付转让款、擅自改变宅基地用途等，应承担以下违约责任：甲方有权没收乙方已支付的定金。乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内补足转让款及违约金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：