宾馆租用合同协议书模板

宾馆租用合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租用甲方的宾馆，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租用甲方宾馆事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.宾馆位置：甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆出租给乙方使用。该宾馆建筑面积为[x]平方米，共[x]层，拥有各类客房[x]间，具体房型及数量如下：[详细罗列每种房型及数量]。2.配套设施客房设施：每间客房均配备有独立卫生间、空调、电视、无线网络、衣柜、桌椅等基本设施。公共区域设施：宾馆设有前台接待区、休息区、餐厅、会议室、停车场等公共区域。前台配备专业的接待人员，为宾客提供入住登记、退房手续办理等服务；休息区提供舒适的沙发、茶几等，供宾客休息等候；餐厅提供早、中、晚三餐服务，菜品丰富多样，可满足不同宾客的口味需求；会议室配备投影仪、音响设备、会议桌椅等，可容纳[x]人同时开会，适合举办各类商务会议、培训活动等；停车场可停放[x]辆机动车，为宾客提供便利的停车服务。3.服务内容住宿服务：乙方可在宾馆内提供的各类客房中选择入住，享受安全、舒适、整洁的住宿环境。宾馆工作人员将负责客房的日常清洁、更换床上用品等服务，确保客房始终保持良好的卫生状况。餐饮服务：乙方有权使用宾馆餐厅，按照餐厅提供的菜单选择用餐。餐厅将根据乙方的需求，按时提供早餐、午餐、晚餐服务，并保证食品的质量和安全。会议及活动服务：乙方如需使用宾馆会议室举办会议、培训、聚会等活动，宾馆将提供必要的设备支持和场地布置服务。同时，宾馆还可根据乙方的要求，提供会议资料打印、茶歇安排等增值服务。其他服务：宾馆还将为乙方提供24小时热水供应、免费洗漱用品、行李寄存、叫醒服务等其他常规服务，以满足乙方及宾客的日常生活需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该宾馆，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还宾馆后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对宾馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害宾馆设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务应保证宾馆的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。在租赁期限内，如因宾馆产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用宾馆，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、减免租金等。负责对宾馆的主体结构、公共区域设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致宾馆设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换，并承担相应费用。协助乙方办理宾馆经营所需的相关证照和手续，提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宾馆及相关设施设备，开展合法的经营活动。在租赁期限内，乙方对宾馆的装修、改造等行为应符合法律法规及相关规定，且不得损害宾馆的主体结构和原有设施设备。如乙方因经营需要对宾馆进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或未完全履行义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。应合理使用宾馆及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致宾馆设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。负责宾馆内部的日常清洁、维护和管理工作，确保宾馆的卫生状况良好、设施设备正常运行。如因乙方管理不善导致宾馆出现卫生问题或设施设备损坏，影响宾馆正常经营的，乙方应承担相应责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在经营过程中，应依法纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。不得利用宾馆从事违法违规活动，不得将宾馆转租、转借他人使用。如因乙方违反本规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定如期交还宾馆及相关设施设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行或未完全履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行或未完全履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、宾馆设施设备损坏赔偿、因乙方违约导致甲方支付的违约金、诉讼费、律师费等一切合理费用。3.如一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或其他机密信息，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行