安置房回购合同协议

安置房回购合同协议甲方（回购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被回购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有[安置房具体地址]的安置房（以下简称"该安置房"），甲方有意向乙方回购该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该安置房位于[具体位置]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋结构为[具体结构类型]，建筑层数为[x]层，所在楼层为[x]层。房屋交付时为毛坯状态，墙面、地面、门窗等均符合国家相关建筑标准。2.配套设施该安置房所在小区配套设施包括但不限于绿化、停车位、物业服务用房等。小区内绿化覆盖率达到[x]%，配备有[x]个停车位，其中地上停车位[x]个，地下停车位[x]个。物业服务用房位于[具体位置]，面积为[x]平方米，为小区日后的物业管理提供必要的办公场所。3.产权情况乙方承诺该安置房产权清晰，无任何抵押、查封、冻结等权利受限情况，且乙方对该安置房拥有完全处分权，能够按照本协议约定将其转让给甲方。该安置房的土地性质为[土地性质，如划拨或出让]，房屋产权证书正在办理过程中，预计办理完成时间为[具体时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式回购该安置房。在乙方交付安置房后，有权对安置房进行验收，如发现质量问题或与本协议约定不符的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款。在回购过程中，配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的回购款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务确保该安置房符合本协议约定的交付条件，包括但不限于房屋质量、配套设施等方面。在本协议签订后，不得将该安置房另行转让、抵押或设置其他权利负担。按照甲方要求的时间和方式交付该安置房，并提供相关资料，协助甲方办理产权过户等手续。负责处理该安置房在交付前的一切费用和纠纷，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，确保交付给甲方的安置房不存在任何遗留问题。三、回购款及支付方式（一）回购款金额双方协商确定该安置房的回购款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.首付款在乙方通知甲方可以办理安置房交付手续后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在该安置房产权过户至甲方名下后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回购款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的收款凭证，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在[具体交付时间]前将该安置房交付给甲方。如因乙方原因导致延迟交付，每逾期一日，乙方应按照回购款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照回购款的[x]%向甲方支付违约金。（二）交付方式乙方应在交付时间前通知甲方办理交付手续，并向甲方提供以下资料：1.安置房钥匙。2.房屋质量保证书。3.房屋使用说明书。4.与该安置房相关的其他资料。双方应在交付现场共同对安置房进行验收，如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如发现质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至符合交付条件。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入交付时间。五、产权过户1.乙方应在该安置房具备办理产权过户条件后的[x]个工作日内，积极协助甲方办理产权过户手续，将该安置房的产权登记至甲方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照回购款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照回购款的[x]%向甲方支付违约金。如因政策原因或不可抗力导致无法按时办理产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照回购款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付安置房或协助甲方办理产权过户手续，应按照本协议相关条款承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方承担违约责任后，仍应继续履行本协议约定的义务，除非本协议已无法继续履行或双方协商一致解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等