委托别人购房合同协议

委托别人购房合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]无法亲自办理相关购房事宜，特委托乙方作为其代理人，代为办理购房的相关手续。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购房事宜达成如下协议：一、委托事项1.购房标的：甲方委托乙方购买位于[具体房产地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、二手房等]。2.购房要求：房屋价格不超过人民币[x]元。房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。房屋配套设施应符合[具体要求，如小区环境、周边配套等]。3.服务内容：寻找合适的房源，并与卖方进行初步洽谈，了解房屋的基本情况和交易条件。代表甲方与卖方签订房屋买卖合同，并协助办理合同公证等相关手续。协助甲方办理购房款项的支付与监管手续，确保资金安全。负责与房地产交易管理部门、税务部门等相关机构沟通协调，办理房产过户、产权登记等手续。协助甲方办理房屋交接手续，确保甲方顺利入住。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方的代理行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正或解除委托。在乙方完成委托事项后，有权按照本协议约定取得该房产，并享有该房产的所有权及相关权益。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需的相关资料，并对资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关税费等款项。积极配合乙方办理购房相关手续，如签署文件、提供身份证明等。在乙方办理委托事项过程中，如因甲方原因导致需要变更委托事项或终止委托的，应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况自主决定合理的操作方式，但应及时向甲方汇报。因办理委托事项而产生的必要费用，有权要求甲方予以支付。2.义务：遵守国家法律法规及相关政策规定，以诚信、专业、负责的态度为甲方办理委托事项。按照甲方的要求和本协议约定，认真履行代理职责，及时、准确地完成各项委托事项。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。定期向甲方汇报委托事项的办理进展情况，如遇重大问题或变化应及时通知甲方。在办理委托事项过程中，如因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为办理委托事项所产生的所有费用，如中介服务费、手续费、差旅费等，但不包括购房款、税费等应由甲方承担的费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方与卖方签订房屋买卖合同，并办理完相关手续后，甲方向乙方支付委托费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致委托事项无法完成或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的委托费用，并按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方故意或重大过失给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议