委托在建工程合同协议

委托在建工程合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[在建工程项目名称]的建设，现委托乙方负责该在建工程的相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.在建工程项目概况本在建工程位于[具体地点]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，规划建设[具体建筑类型及栋数]。项目包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。2.委托服务内容乙方接受甲方委托，负责本在建工程从项目前期准备工作至工程竣工验收合格交付使用全过程的管理服务，具体包括但不限于以下事项：项目前期工作协助甲方办理项目立项、规划许可、施工许可等相关手续，协调与政府相关部门及周边单位的关系，确保项目顺利推进。工程设计管理审核工程设计文件，提出优化建议，协助甲方组织设计交底及图纸会审工作，监督设计单位按合同要求及时提供设计变更文件，并对设计变更进行审核。工程招标管理制定工程招标方案，编制招标文件，组织招标活动，对投标单位进行资格审查，协助甲方确定中标单位，并签订工程承包合同。工程施工管理代表甲方对工程施工全过程进行监督管理，包括施工进度、工程质量、施工安全、工程造价等方面。定期组织工程例会，协调解决施工过程中出现的问题，审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件。对工程质量进行不定期检查，发现质量问题及时要求施工单位整改，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求。监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工现场安全防护措施，消除安全隐患，确保施工安全。审核工程进度款支付申请，控制工程造价，防止超预算情况发生。工程竣工验收管理组织工程竣工验收，协助甲方整理工程竣工资料，办理工程竣工验收备案手续，确保工程顺利交付使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓在建工程的进展情况及相关信息。对乙方违反本协议约定或不履行职责的行为，有权要求乙方改正或采取其他补救措施，并有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，并保证资料和文件的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时支付相关费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。对乙方提出的合理建议和意见应予以采纳，并积极配合乙方完成在建工程的各项工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取委托服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供相关资料和文件。在履行职责过程中，有权对工程建设中的问题提出意见和建议，并要求相关方予以配合和解决。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责在建工程的具体管理工作。严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及本协议约定履行职责，确保在建工程的质量、进度、安全和造价控制在合理范围内。定期向甲方汇报在建工程的进展情况，及时反馈工程建设中出现的问题及解决方案，并根据甲方要求提供相关报告和资料。妥善保管与在建工程相关的资料和文件，工程竣工后按照档案管理规定移交甲方。不得将本协议项下的委托服务事项转包或分包给第三方。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.委托服务费用经双方协商一致，本在建工程委托服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更或增加工作量的除外。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程主体结构完工并经甲方及相关部门检查合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格并办理完备案手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付委托服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，或提供的资料和文件不真实、不完整、不合法，导致乙方无法正常履行职责或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常工作，或对乙方提出的合理建议和意见不予采纳，导致在建工程出现质量、进度、安全等问题或造成损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行职责，导致在建工程出现质量问题、延误工期、发生安全事故或超出工程造价预算的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改或补救，直至达到本协议约定的要求，所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报在建工程进展情况，或提供的报告和资料不真实、不准确、不完整，每逾期一次，应向甲方支付人民币[x]元的违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托服务费用，同时乙方应按照委托服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方将本协议项下的委托服务事项转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托服务费用，同时乙方应按照委托服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密及其他机密信息，乙方应按照委托服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方