宠物场地转让合同协议

宠物场地转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处用于经营宠物相关业务的场地，现甲方有意将该场地转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就宠物场地转让事宜达成如下协议：一、场地基本情况及相关设施1.场地位置：该宠物场地位于[具体地址]，面积为[x]平方米，场地性质为[商业/工业/其他]用地，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.场地现状：场地内现有建筑物及附属设施包括但不限于[详细列举现有建筑物及设施，如宠物笼舍、活动场地、接待室、储物间等]。3.场地用途：该场地仅用于合法经营宠物相关业务，包括但不限于宠物销售、宠物寄养、宠物美容、宠物医疗等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，甲方将该宠物场地转让给乙方的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含场地使用权、地上建筑物及附属设施的所有权、相关经营证照及宠物业务的现有客户资源等所有与场地相关的权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在办理完场地交接手续后的[x]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方办理完所有相关经营证照的变更手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款；对转让前场地内的债权债务享有相应权益；有权要求乙方按照本合同约定使用场地及相关设施。2.义务：保证对转让场地拥有合法的处分权，且场地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵；向乙方如实告知场地的真实情况，包括但不限于场地的使用现状、租赁情况、周边环境、经营限制等信息；协助乙方办理场地交接手续，包括但不限于提供场地相关资料、协助乙方清点场地内的设施设备等；在本合同签订后，不得再将该场地转让给第三方或自行经营与转让给乙方相同或类似的宠物业务；协助乙方办理与宠物场地经营相关的证照变更手续，如营业执照、动物防疫合格证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担；负责处理转让前场地内的客户投诉及其他遗留问题，确保乙方接手后场地经营不受影响。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、证照变更手续等；有权在受让场地后按照法律法规及本合同约定自主经营宠物相关业务；对受让场地内的设施设备享有所有权，并有权根据经营需要进行合理使用和处置。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款；按照法律法规及本合同约定合法使用场地及相关设施，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备；在经营过程中遵守国家法律法规，承担因经营宠物业务而产生的一切法律责任和费用；在本合同签订后，积极配合甲方办理场地交接及相关证照变更手续；负责处理受让场地后经营过程中产生的债权债务及客户投诉等问题。四、场地交接1.交接时间：双方应在本合同签订后的[x]日内，共同办理场地交接手续。2.交接内容：场地及地上建筑物、附属设施的现状确认，包括数量、质量、使用状况等；场地相关资料的交接，如土地使用证、房产证、租赁合同、经营证照等；场地内现存的宠物、宠物用品、客户信息等的交接；其他与场地经营相关的物品和资料的交接。3.交接手续办理：双方应在交接现场共同填写场地交接清单，由双方签字确认。交接清单应详细记录交接的各项内容，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、经营证照变更1.甲方协助义务：甲方应在本合同签订后，积极协助乙方办理与宠物场地经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、动物防疫合格证、税务登记证等。甲方应提供必要的协助和配合，确保证照变更手续顺利办理。2.证照变更费用：证照变更过程中所产生的行政费用由[双方协商确定承担方]承担。如因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实告知场地情况、未协助乙方办理交接手续或证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，在本合同签订后将场地转让给第三方或自行经营与转让给乙方相同或类似的宠物业务，甲方应向乙方支付转让款的[x%]作为违约金，并返还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若场地存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让款、赔偿乙方的经营损失、装修损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方相应的转让款作为赔偿。若乙方未按照法律法规及本合同约定合法经营宠物业务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3