学校修缮装修合同协议

学校修缮装修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校相关场所进行修缮装修，乙方具备相应的修缮装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校修缮装修事宜达成如下协议：一、修缮装修标的物及服务具体描述（一）修缮装修范围本次修缮装修涵盖学校内[具体楼号及楼层]的教室、办公室、走廊、卫生间等区域。具体包括但不限于墙面地面的翻新处理、门窗的更换与维修、天花板的吊顶及粉刷、水电线路的改造、照明系统的优化、教学设施设备的更新与安装等。（二）修缮装修标准1.墙面处理墙面应先进行基层清理，确保平整牢固，然后根据不同区域的功能需求进行粉刷。教室墙面应使用环保乳胶漆，颜色柔和，符合教学环境要求；办公室墙面可根据甲方需求选择壁纸或乳胶漆，保证美观大方且耐用。卫生间墙面应采用防水、防霉的瓷砖进行铺贴，高度不低于[具体高度]，瓷砖颜色和款式应与整体装修风格相协调。2.地面处理教室地面应铺设防滑、耐磨的地板革或地板砖，确保学生行走安全。地板革应符合环保标准，颜色选择耐脏且与教室整体色调搭配的款式；地板砖应质地坚硬，尺寸符合设计要求，铺贴平整、无空鼓。办公室地面可根据甲方喜好选择木地板或地砖，木地板应选用优质环保材料，具有良好的耐磨性和稳定性；地砖应具备防滑、易清洁的特点。走廊地面应铺设防滑性能良好的地砖，卫生间地面应采用防滑地砖，坡度符合排水要求，确保排水顺畅，无积水现象。3.门窗更换与维修教室门窗应更换为符合安全标准的塑钢门窗或断桥铝门窗，具有良好的隔音、隔热、密封性能。门窗玻璃应采用安全玻璃，厚度符合设计要求，确保学生使用安全。办公室门窗的材质和款式应根据办公室的使用功能和整体装修风格进行选择，保证美观与实用相结合。对于原有门窗存在的损坏部分，如五金配件老化、门窗框变形等，乙方应进行及时维修或更换，确保门窗正常使用。4.天花板吊顶及粉刷教室天花板应进行吊顶处理，可采用轻钢龙骨石膏板吊顶或集成吊顶。吊顶应平整、牢固，表面无裂缝、变形等缺陷。吊顶颜色应与墙面颜色相协调，营造出简洁明亮的教学环境。办公室天花板可根据实际情况选择简单的吊顶形式或直接进行粉刷处理，粉刷颜色应与整体装修风格相匹配，保证办公室空间的整洁与舒适。走廊天花板应进行统一的粉刷处理，卫生间天花板应采用防潮、防霉的集成吊顶或防水石膏板吊顶，确保使用安全。5.水电线路改造根据学校的实际使用需求和安全规范，乙方负责对学校内的水电线路进行全面改造。电线应选用符合国家标准的铜芯电线，电缆桥架应安装牢固、整齐。插座、开关的位置应合理设置，满足教学设备和办公设备的用电需求。水管应采用优质的PPR管或铜管，确保水管连接牢固，无渗漏现象。卫生间的水电线路应进行特殊处理，如采用防水插座、防潮灯具等，防止因潮湿环境导致的电气安全事故。6.照明系统优化教室应配备充足的照明设备，采用节能型荧光灯或LED灯，保证教室光线均匀、明亮，无明显阴影。灯具的布局应合理，符合教学视觉要求。办公室照明应根据不同的工作区域进行个性化设计，可采用吊灯、吸顶灯、台灯等多种照明方式相结合，满足不同的办公需求。走廊应安装节能型声控或光控灯具，方便行人使用，同时节约能源。卫生间应采用防潮、防爆的照明灯具，确保在潮湿环境下正常使用。7.教学设施设备更新与安装根据教学改革和发展的需要，乙方负责更新和安装部分教学设施设备，如多媒体教学设备、课桌椅、实验仪器等。多媒体教学设备应具备高清显示、音响效果好、操作简便等特点，能够满足现代化教学的需求。课桌椅应符合人体工程学原理，材质坚固、舒适，颜色统一，便于学生使用。实验仪器应按照教学大纲的要求进行配备，保证实验教学的顺利开展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成修缮装修工作。有权对修缮装修工程的质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供修缮装修所需的相关图纸、资料及现场条件，协助乙方办理相关施工手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修缮装修费用。协调学校内部各部门及相关人员，为乙方的施工提供必要的便利条件，如安排临时存放材料的场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮装修费用。有权根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加额外工作量，有权要求甲方顺延工期或增加费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的修缮装修标准和范围，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的期限内完成修缮装修工作。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，恢复原状。严格遵守国家环境保护法律法规，在施工过程中采取有效的环保措施，减少施工对学校教学秩序和周边环境的影响。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定，向甲方提供质量保修服务，并在质量保修期内对工程质量问题负责免费维修。三、修缮装修费用及支付方式（一）修缮装修费用本合同修缮装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的修缮装修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如完成工程量的50%]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总金额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.本合同约定的修缮装修标准及国家相关质量验收规范。2.乙方提供的施工图纸、施工说明及其他相关技术资料。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段施工任务后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关部门及专业人员组成验收小组进行验收。验收小组应按照验收标准对工程质量、工程进度、工程资料等进行全面检查。3.如工程验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应根据验收小组提出的整改意见在规定的期限内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。乙方承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修缮装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关图纸、资料及现场条件，导致乙方无法正常施工或造成工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成修缮装修工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关质量验收规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及费用增加责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护法律法规，导致发生安全事故或造成环境污染的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。4.若乙方擅自将本合同项下的修缮装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的