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文档简介
婚房装修合同协议甲方(委托方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方欲对其即将作为婚房使用的房屋进行装修,乙方具备专业的装修服务能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方婚房装修事宜达成如下协议:一、装修房屋基本情况1.房屋地址:[具体地址]2.房屋户型:[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积:[具体面积]平方米二、装修内容及要求1.装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面装修,水电线路改造,门窗安装,家具定制(如有),以及灯具、卫浴设备等的安装。2.装修风格[详细描述装修风格,如现代简约、欧式古典、中式风格等]3.装修材料及品牌要求乙方应使用符合国家环保标准的装修材料,主要材料品牌及规格如下:墙面漆:[品牌名称及型号]地板:[品牌名称及型号]瓷砖:[品牌名称及型号]门窗:[品牌名称及型号]卫浴洁具:[品牌名称及型号][如有其他主要材料,依次罗列]乙方需确保所使用的材料与上述要求一致,并提供材料的质量合格证明文件。如甲方对材料有特殊要求或指定品牌,乙方应按照甲方要求执行。三、装修工期1.开工日期:[预计开工日期]2.竣工日期:[预计竣工日期]3.总工期:[工期天数]天装修工期自乙方收到甲方支付的首期装修款且具备开工条件之日起计算。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的,工期相应顺延;因乙方原因导致工期延误的,每延误一天,乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。四、合同价款及支付方式1.合同总价款:人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)此合同总价款为固定总价,包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用,除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外,不因任何因素调整。2.支付方式首期款:合同签订后[x]日内,甲方向乙方支付合同总价款的[x%],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。中期款:装修工程进度达到[具体进度节点,如水电改造完成、木工完成等]后,经甲方验收合格,甲方向乙方支付合同总价款的[x%],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。尾款:装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内,甲方向乙方支付合同总价款的[x%],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查,提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准和工期完成装修工程。对乙方提供的装修材料及设备有知情权,有权要求乙方提供材料的质量合格证明文件。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料,协助乙方办理装修过程中所需的各种手续。负责协调邻里关系,为乙方施工创造良好的施工环境。在装修过程中,如因甲方原因需要变更装修内容或增加装修项目,应及时与乙方协商,并签订书面变更协议,同时按照变更后的费用支付相应款项。(二)乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。根据装修工程需要,有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工,确保装修质量符合合同约定的标准。按照合同约定的装修内容、质量标准和工期组织施工,不得擅自转包或分包装修工程。负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故,由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定,保持施工现场整洁。装修工程竣工后,负责清理施工现场,将房屋恢复至原始交付状态。向甲方提供装修工程所需的设计图纸、施工方案及进度计划等资料,并按照甲方要求进行解释说明。在装修过程中,如发现原房屋存在质量问题或其他影响装修施工的问题,应及时通知甲方,并协助甲方解决。工程竣工后,负责提供装修工程的竣工图及相关资料,并按照合同约定的质量标准对装修工程进行保修。六、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及相关行业标准进行施工,装修工程质量应达到合格标准。具体质量要求如下:墙面平整、光滑,无裂缝、空鼓现象;地面铺贴牢固,无明显色差、空鼓、裂缝;顶面吊顶平整,线条顺直。水电线路安装规范,布线整齐,绝缘良好,无漏电、短路等安全隐患;给排水管道畅通,无渗漏现象。门窗安装牢固,开启灵活,密封良好;家具定制符合设计要求,表面平整,无毛刺、变形等缺陷。灯具、卫浴设备等安装位置准确,牢固可靠,使用正常。2.验收乙方在各施工阶段完成后,应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内进行验收,如甲方未按时验收,视为该阶段工程验收合格。装修工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告,并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工验收报告后的[x]日内组织验收。如验收合格,双方应签署竣工验收合格文件;如验收不合格,乙方应按照甲方要求及时整改,直至验收合格为止。整改费用由乙方承担,整改期间不计入工期。乙方应确保装修工程质量在质保期内符合合同约定的标准。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算,质保期为[x]年。在质保期内,如因乙方原因导致装修工程出现质量问题,乙方应免费负责维修或更换;如因甲方使用不当或不可抗力因素导致质量问题,乙方可收取相应的维修成本费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项,每逾期一天,应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完成工程部分的款项及违约金。因甲方原因导致乙方无法按时开工或工期延误的,乙方不承担责任,且甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。甲方擅自变更装修内容或增加装修项目,未与乙方签订书面变更协议的,乙方有权拒绝施工,由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准和工期完成装修工程,应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。乙方使用的装修材料不符合合同约定的品牌及规格要求的,甲方有权要求乙方更换材料,并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方擅自转包或分包装修工程的,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致施工现场发生安全事故或造成甲方及第三方人身伤害、财产损失的,乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定履行保修义务的,甲方有权自行委托他人进行维修,维修费用由乙方承担,乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效
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