广告位租合同协议

广告位租合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有特定广告位资源，乙方有租赁该广告位用于广告发布的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就广告位租赁事宜达成如下协议：一、广告位具体描述1.位置：甲方将位于[详细地址]的广告位出租给乙方。该广告位具体位于[具体方位及参照物描述]，长为[x]米，宽为[x]米，面积约为[x]平方米。2.形式：该广告位为[墙体广告位/楼顶广告位/立柱广告位等具体形式]，具备[具体展示条件描述，如面向主干道、可视角度范围等]，可清晰展示乙方广告内容。3.用途限制：此广告位仅用于乙方合法的商业广告宣传活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方广告位使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。在租赁期限内，甲方有权根据城市规划、政府要求或其他不可抗力因素，对广告位进行调整或拆除，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务甲方应保证所提供的广告位符合法律法规规定，具备合法的出租手续，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。甲方应在租赁期限内为乙方提供必要的广告位维护服务，确保广告位结构安全、牢固，正常使用。如因甲方原因导致广告位出现损坏，影响乙方广告展示的，甲方应及时修复，并承担相应损失。甲方应协助乙方办理广告位设置、发布所需的相关审批手续（如有），因甲方原因导致审批手续无法办理或延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用广告位进行合法的广告宣传活动。乙方有权对广告位的使用情况进行自主安排，但应符合法律法规及本合同约定。如因甲方原因导致广告位无法正常使用或乙方广告发布受到影响，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应自行负责广告位上广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并确保广告内容符合法律法规规定，不存在任何侵权、违法或违反社会公德的内容。如因乙方广告内容引发的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方在广告位上的广告设置、安装等行为应符合相关安全规范和城市管理规定，不得损坏广告位及周边环境。如因乙方原因造成广告位损坏或周边环境破坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应配合甲方接受相关部门的检查、监督，按照要求提供广告位使用及广告发布的相关资料。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]个工作日内自行拆除广告位上的广告及相关设施，恢复广告位原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。五、广告发布内容审核1.乙方应在广告发布前[x]个工作日，将广告内容及设计样稿提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的资料后的[x]个工作日内完成审核，并向乙方反馈审核意见。2.如甲方审核认为广告内容不符合法律法规规定或本合同约定，乙方应根据甲方意见及时修改，直至审核通过。如乙方拒绝修改或经修改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝乙方发布广告，并按照本合同约定追究乙方违约责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变广告位用途，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，恢复广告位原状，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方广告内容违反法律法规规定或本合同约定，导致甲方遭受任何损失（包括但不限于行政罚款、法律诉讼费用、赔偿第三方损失等），乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止发布违规广告，并限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后按时拆除广告及相关设施，每逾期一日，应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供合法有效的广告位或未履行广告位维护义务，导致乙方无法正常使用广告位或乙方广告发布受到影响，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法继续使用广告位的，甲方应退还乙方剩余租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自提前解除合同，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于广告制作成本、预期收益损失等）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理广告位设置、发布所需的相关审批手续（如有），导致乙方无法正常发布广告，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并协助乙方尽快办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法在租赁期限内正常发布广告累计超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议