学校保洁合同补充协议

学校保洁合同补充协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《学校保洁合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，根据学校实际情况及保洁工作的新需求，为确保学校环境的持续整洁、卫生，提高保洁服务质量，特签订本补充协议，作为原合同的补充条款，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述1.保洁区域教学楼：包括所有教室、走廊、楼梯、卫生间、教师办公室、会议室等公共区域的日常清洁。办公楼：涵盖办公室、会议室、走廊、楼梯、卫生间等区域的卫生维护。图书馆：负责图书馆内书架、桌椅、地面、卫生间、借阅区等的清洁工作。体育馆：包含运动场地、看台、更衣室、卫生间等部位的保洁。校园公共区域：如道路、广场、绿化区域周边等的清扫及垃圾清运。2.保洁服务内容地面清洁：每日对各区域地面进行清扫、拖地，清除污渍、灰尘、杂物等，保持地面干净整洁，无水渍、脚印等。对于教学楼、办公楼等人员流动频繁区域，增加清洁频次，确保地面随时保持清洁状态。卫生间清洁：每天定时对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手台、镜子、水龙头、隔断等设施的擦拭消毒，清除异味，更换卫生纸、洗手液等消耗品，保证卫生间无异味、无污垢，设施设备完好无损。门窗玻璃清洁：定期对教学楼、办公楼、图书馆等区域的门窗玻璃进行擦拭，每月至少一次，确保玻璃表面干净明亮，无明显污渍、水渍。垃圾清运：及时收集各区域垃圾桶内的垃圾，并运送至学校指定的垃圾存放点，做到日产日清，保持校园环境整洁。垃圾存放点周边要定期清理，避免垃圾堆积产生异味。特殊清洁：根据学校的特殊活动安排或季节变化，如开学、毕业典礼、考试周等，乙方需增加相应区域的清洁频次，并进行专项清洁工作，如对教室桌面、地面进行深度清洁消毒，对校园公共区域进行全面清扫和消毒等。在冬季，对校园内易结冰的路面及时进行防滑处理；在夏季，加强对蚊虫滋生区域的清理和消杀工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同约定的标准和内容提供保洁服务。对乙方未达到服务标准的情况，有权要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括提供清洁工具存放场所、水电供应等。按照本补充协议及原合同约定及时支付保洁服务费用。协助乙方协调与学校其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。向乙方告知学校的特殊活动安排或卫生要求变化等信息，以便乙方合理安排保洁工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同约定支付保洁服务费用。根据保洁工作实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如清洁工具的补充、设备设施的维修等。在甲方未履行本补充协议及原合同约定的义务时，有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及承担相应违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同约定的保洁区域、服务内容和质量标准，派遣具备相应技能和经验的保洁人员按时、保质、保量地完成保洁工作。保洁人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和监督。负责保洁人员的培训、管理和安全教育，确保保洁人员具备良好的职业道德和专业技能，保障保洁人员的人身安全。若保洁人员在工作过程中发生安全事故，由乙方承担相应责任。定期对保洁工具和设备进行维护、保养和更新，确保其正常使用，满足保洁工作需求。如因乙方原因导致工具和设备损坏或无法正常使用，乙方应及时维修或更换，费用由乙方自行承担。严格遵守国家有关环境卫生、劳动安全等法律法规，做好保洁工作过程中的环境保护和安全防范措施。对因乙方保洁工作造成的环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报保洁工作情况，提交保洁工作记录和报告，以便甲方了解保洁工作进展和质量状况。保守甲方的商业秘密和学校的相关信息，不得向任何第三方泄露。在保洁工作中涉及到的甲方文件、资料等，未经甲方书面同意，不得擅自复制、传播或用于其他目的。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本补充协议项下的保洁服务费用在原合同约定的基础上，每月增加[x]元，调整后的月服务费用为[x]元。2.服务费用的调整依据为学校规模的扩大、保洁服务内容的增加以及物价上涨等因素。若因其他不可抗力因素导致乙方成本大幅增加，双方可协商调整服务费用。（二）支付方式1.甲方按照以下方式支付乙方保洁服务费用：每月[具体支付日期]前，甲方对乙方上月的保洁服务工作进行验收，验收合格后，在[x]个工作日内将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期支付给乙方造成的其他损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同约定按时支付服务费用，除按照本协议第四条第（二）款支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.若甲方未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保洁工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并负责协调解决工作条件问题，确保保洁工作顺利进行。3.若甲方违反本补充协议及原合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的保洁区域、服务内容和质量标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金，并可解除合同。乙方应返还甲方已支付的剩余服务费用，并承担甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失。2.若乙方保洁人员违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应加强对保洁人员的管理和教育，避免类似情况再次发生。3.若乙方未按照本补充协议及原合同约定定期对保洁工具和设备进行维护、保养和更新，导致保洁工作受到影响，乙方应及时采取措施解决问题，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反本补充协议及原合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。5.若乙方违反本补充协议及原合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与原合同一致。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。原合同未约定的事项，按照本补充协议执行。3.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补