委托建设bt合同协议

委托建设bt合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设，并委托乙方以BT（建设移交）方式进行该项目的投资、建设与移交，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目内容及规模：[详细描述项目建设的具体内容，包括但不限于建筑物的种类、数量、面积、配套设施等，以及项目的建设规模指标]4.项目立项批准文号：[立项批准文件的文号]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的时间和方式接收项目。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目建设符合法律法规及政策要求，并向乙方提供办理手续所需的相关文件和资料。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。按照本协议约定的付款方式和时间，及时向乙方支付项目建设款项。在项目建设过程中，因甲方原因导致乙方增加额外费用或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有项目投资、建设和移交过程中的相关权益。要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停项目建设，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家及地方现行的工程建设标准、规范和质量验收标准，负责项目的投资、建设工作，确保项目质量达到合格标准，并承担因工程质量问题引起的一切责任。自行组织项目建设所需的施工队伍、设备、材料等，确保项目建设顺利进行。在项目建设过程中，应严格遵守安全生产、环境保护等相关法律法规，因乙方原因造成的安全事故和环境污染等问题，由乙方承担全部责任。编制项目建设进度计划，并报甲方备案。按照进度计划组织施工，确保项目按时完工并交付使用。如因乙方原因导致项目工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。在项目建设过程中，应定期向甲方报送项目建设进度、质量、资金使用等情况的报告，接受甲方的监督检查。项目竣工验收合格后，按照本协议约定的移交方式和时间，将项目完整、无瑕疵地移交给甲方，并协助甲方办理相关产权登记手续。三、项目建设资金及付款方式（一）项目建设资金1.项目建设资金由乙方自行筹集，乙方应确保项目建设资金的足额到位，并承担资金筹集过程中的一切费用和风险。2.乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理使用项目建设资金，确保资金专款专用，不得挪作他用。（二）付款方式1.本项目的建设资金分以下[x]期支付：第一期：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设总投资的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在项目基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设总投资的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在项目主体工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设总投资的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四期：在项目竣工验收合格并办理完移交手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至项目建设总投资的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第五期：在项目竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余项目建设总投资的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目建设工期1.本项目建设工期为自本协议签订之日起[x]个日历天。乙方应按照本协议约定的工期完成项目建设任务，如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况，工期相应顺延。2.乙方应在开工前编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保各阶段工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照项目建设总投资的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照项目建设总投资的[x]%向甲方支付违约金。五、项目质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的工程建设标准、规范和质量验收标准进行项目建设，确保项目质量达到合格标准。项目建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对检查中提出的问题及时整改。2.项目竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[x]天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。因乙方原因导致项目无法通过验收或验收不合格给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.项目质量保修期限按照国家相关规定执行，在质量保修期限内，乙方应承担项目的保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、项目移交1.项目竣工验收合格后，乙方应按照本协议约定的移交方式和时间，将项目完整、无瑕疵地移交给甲方。移交内容包括但不限于项目的建筑物、附属设施、设备、相关资料等。2.乙方应在移交前对项目进行清理和整理，确保项目符合移交条件。移交时，乙方应向甲方提供项目的相关资料，包括但不限于项目立项文件、设计文件、施工图纸、竣工验收报告、质量保修书等。3.项目移交后，乙方应协助甲方办理相关产权登记手续，所需费用由[方]承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付项目建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因暂停建设而造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成项目建设任务或项目质量不符合要求，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在项目建设过程中违反法律法规及政策规定，导致项目建设无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补