工地转让合同协议

工地转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工地详细地址]的工地（以下简称"该工地"），并有意将该工地转让给乙方，乙方愿意受让该工地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就工地转让事宜达成如下协议：一、工地基本情况1.工地位置：该工地位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。2.工地面积：该工地总占地面积为[x]平方米，其中建设用地面积为[x]平方米，代征道路面积为[x]平方米，代征绿化面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该工地的土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]。4.土地用途：该工地的规划用途为[规划用途，如住宅、商业等]。5.地上附着物：该工地上现有[详细列举地上附着物，如建筑物、构筑物、机械设备等]。二、转让价款及支付方式1.转让价款：经双方协商一致，该工地的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，将该工地的相关权属证书、文件等资料交付给乙方，并协助乙方办理工地转让的相关手续。乙方应在办理完工地转让的相关手续，取得新的权属证书之日起[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。对该工地的相关情况进行如实告知。2.义务保证该工地的权属清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该工地转让的相关手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理产权变更登记等，办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。在本协议签订之日起[x]个工作日内，腾空该工地，并将地上附着物清理完毕，交付给乙方。向乙方提供该工地的地质勘察报告、设计图纸等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定受让该工地，并享有该工地的相关权益。要求甲方协助办理该工地转让的相关手续。2.义务按照本协议约定按时支付转让价款。承担办理该工地转让手续过程中应缴纳的各项税费。在受让该工地后，按照该工地的规划用途和相关法律法规的规定使用该工地。四、工地交付1.甲方应在本协议约定的交付时间内，将腾空并清理完毕地上附着物的该工地交付给乙方。交付时，双方应进行现场验收，并签署书面的交付确认书。2.自交付之日起，该工地的风险责任由乙方承担。五、产权变更登记1.甲方应协助乙方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向相关部门申请办理该工地的产权变更登记手续。乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料和文件。2.办理产权变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。如因乙方原因导致产权变更登记手续未能按时办理的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让该工地或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法正常履行或甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。