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家居建材合租协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租一处用于家居建材相关业务的场所，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租标的物及服务具体描述1.合租场所位置：位于[具体地址]，该场所建筑面积为[x]平方米，包含[详细房间布局及用途说明，如仓库面积、展示厅面积等]。2.用途：该场所仅用于家居建材的销售、展示及相关仓储等业务活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：提供基本的水电设施，水电费用由双方按照实际使用量分摊。配备有消防安全设施，双方应共同维护其正常运行，确保场所安全。场所内具备简单的货架、展示架等基础设备，供双方共同使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]；如需续租或退租，应提前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元整。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还乙方。3.支付时间：租金及押金应在[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。对合租场所的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务：保证合租场所符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常使用。协助乙方办理与经营相关的必要手续，如营业执照登记等，但费用由乙方自行承担。按照本协议约定，对场所进行必要的维护和修缮，确保乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定使用合租场所及相关设施设备。在同等条件下，享有优先续租权。有权要求甲方对场所进行合理维护和修缮。2.义务：按时足额支付租金及押金。合理使用合租场所及设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营家居建材业务，不得从事违法违规活动。自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将合租场所转租给第三方。五、费用分担1.水电费用：双方按照各自实际使用量分摊水电费用。每月[抄表日期]抄表，乙方应在抄表后[缴费期限]内将应承担的费用支付给甲方。2.物业管理费用：由[承担方]承担，费用标准为每月人民币[x]元整，支付方式为[支付周期及时间]。3.其他费用：如因经营活动产生的工商登记费、税费、通讯费等，由各自承担。六、场所使用与维护1.双方应共同合理使用合租场所，不得干扰对方正常经营活动。如因一方原因影响另一方经营，应承担相应赔偿责任。2.乙方应负责保持合租场所内的清洁卫生，定期进行清扫和整理。3.对于场所内的设施设备，双方应共同维护，定期检查。如发现故障或损坏，应及时通知对方，属于甲方负责维修的，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修；属于乙方负责维修的，乙方应及时维修，费用由乙方承担。七、装修与改造1.乙方如需对合租场所进行装修或改造，应提前[通知期限]书面通知甲方，并提交装修改造方案。经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。2.装修改造应符合国家相关法律法规及安全标准，不得破坏建筑物主体结构及整体外观。租赁期满或协议解除时，乙方应将装修改造部分无偿留给甲方，不得拆除或要求甲方给予补偿，但乙方的可移动设备除外。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场所或设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期比例]向甲方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，甲方有权解除本协议，收回合租场所，并没收乙方押金。3.若乙方擅自改变合租场所用途、转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场所，乙方应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照租金的[违约比例]向对方支付违约金。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未