子母车位合同协议

子母车位合同协议甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的子母车位（以下简称"该车位"），愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该子母车位位于[小区名称及具体地址]地下[x]层[x]区[x]号，由一个标准车位和一个小型车位组成，可满足两辆汽车的停放需求。2.该车位的建筑面积为[具体面积]平方米，包含车位本身及与之相关的附属设施设备，如车位地面标识、照明设施、通风设施等。3.该车位所在小区的土地性质为[土地性质]，车位使用期限与该小区土地使用期限一致。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出让款。有权要求乙方按照本协议约定使用车位。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对车位使用情况进行监督检查。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的法律责任。向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位产权证书、购买合同等（如有）。协助乙方办理车位过户登记手续（如有需要），办理过程中产生的相关税费按照法律法规规定各自承担。在乙方使用车位期间，负责维修、保养车位及附属设施设备，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方正常使用车位。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该子母车位。在使用期限内，有权要求甲方保证车位及附属设施设备的正常使用。有权对甲方违反本协议约定的行为提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位出让款。按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借他人。妥善使用和保管车位及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。配合甲方及小区物业管理公司对车位使用情况进行检查和监督。在车位使用期限届满或本协议提前解除后，按照约定将车位交还甲方。三、车位出让款及支付方式1.车位出让款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将车位出让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体付款节点1]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体付款节点2]支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、车位交付1.甲方应在收到乙方全部车位出让款后[x]日内，将该子母车位交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对车位及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责解决。验收合格后，双方签署车位交付确认书。五、使用期限1.该子母车位的使用期限自交付之日起至[小区土地使用期限届满之日]止。2.如遇小区土地使用期限续期等情况，乙方享有与其他业主同等条件下的优先续期权利，甲方应协助乙方办理相关手续，费用按照法律法规规定各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位出让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的其他款项，同时按照车位出让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方另行租赁车位的费用、因无法使用车位造成的经营损失等，并按照车位出让款总额的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的其他款项。3.若甲方未按照本协议约定履行维修、保养车位及附属设施设备的义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应及时进行维修或更换，维修或更换期间乙方有权相应减少车位使用费用；若因甲方原因导致乙方连续[x]日以上无法正常使用车位，乙方有权解除本协议，甲方应按照上述第1款的规定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定按时支付车位出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位出让款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途、将车位转租或转借他人，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复车位原状，并按照车位出让款总额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方及小区其他业主造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善使用和保管车位及附属设施设备，导致其损坏，乙方应承担全部维修或赔偿费用。如乙方拒绝承担，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若因乙方故意或重大过失造成的损坏严重影响车位正常使用功能，甲方有权解除本协议，乙方应按照上述第2款的规定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具