家具商场出售合同协议

家具商场出售合同协议合同编号：[合同编号具体数字]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有家具商场及相关家具产品，乙方有购买家具的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家具商场出售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.家具商场整体出售：甲方将位于[家具商场具体地址]，建筑面积为[x]平方米的家具商场整体出售给乙方。该商场包括地上[x]层，地下[x]层，内部装修状况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、照明设施等]，配套设施有[列举配套设施，如电梯、消防系统、通风系统等]。2.家具产品：商场内现存的各类家具产品，包括但不限于客厅家具（沙发、茶几、电视柜等）、卧室家具（床、衣柜、梳妆台等）、餐厅家具（餐桌、餐椅等）、办公家具（办公桌、办公椅、文件柜等）以及其他各类展示用家具，具体品牌、型号、数量等详见附件《家具清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证所出售的家具商场及家具产品具有合法的产权或处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知家具商场及家具产品的真实状况，包括但不限于商场的经营历史、现状、是否存在质量问题、是否有潜在的法律纠纷等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。在合同签订后，协助乙方办理家具商场的产权变更登记手续，相关费用按照法律法规的规定由双方各自承担。按照合同约定的时间和方式向乙方交付家具商场及家具产品。如因甲方原因延迟交付，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。在交付家具商场及家具产品前，负责保持商场及家具的完好状态，如有损坏或缺失，应及时修复或补充。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和方式交付家具商场及家具产品。有权在接收家具商场及家具产品前，对其进行检查，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的责任。在甲方按照合同约定履行义务后，有权要求甲方协助办理家具商场的产权变更登记手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。如乙方未按照合同约定付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。接收甲方交付的家具商场及家具产品，并按照合同约定进行验收。如乙方无正当理由拒绝接收或延迟接收，应承担因此给甲方造成的损失。在接收家具商场及家具产品后，按照法律法规的规定和合同约定合理使用和管理商场及家具，不得擅自改变商场的结构和用途。如因乙方原因导致商场或家具损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。三、价格及付款方式1.价格：本合同项下家具商场及家具产品的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体数字]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体数字]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作价款或由甲方无息返还。首付款：乙方应在家具商场及家具产品交付前[x]日向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体数字]元）。尾款：乙方应在办理完家具商场产权变更登记手续后[x]日内向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体数字]元）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将家具商场及家具产品交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付地点：[家具商场具体地址]。3.交付方式：甲方应将家具商场及家具产品以现状交付给乙方，双方应在交付现场共同进行验收，并签署《交付确认书》。五、验收标准及方法1.验收标准家具商场及家具产品应符合国家相关质量标准和行业标准，同时应符合本合同附件《家具清单》中约定的品牌、型号、规格、数量、质量等要求。商场的结构安全、消防设施、通风系统等应符合法律法规的规定和相关行业标准。家具产品应无损坏、无瑕疵，外观应完好，功能应正常。2.验收方法乙方应在接收家具商场及家具产品时，按照上述验收标准进行初步验收。如发现问题，应立即向甲方提出，并由双方共同确认。在初步验收后的[x]日内，乙方有权对家具商场及家具产品进行再次验收。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改或处理。经整改或处理后仍不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间、质量和方式交付家具商场及家具产品，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方所出售的家具商场及家具产品存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因维权产生的合理费用等。如甲方违反合同约定的保密义务，向第三方泄露乙方的商业秘密或个人信息，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方违反合同约定擅自改变家具商场的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他信息，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补